# Certificat de Urbanism 1023 — Strada Amaradia nr. 85

> construire locuinte colective P+1+2-6Retras

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/28353-1023-strada-amaradia-nr-85-construire-locuinte-colective-p12-6retras
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 28353
- **Nr. CU**: 1023
- **Data CU**: 2019-05-10
- **Data Publicare**: 2019-05-11
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Amaradia nr. 85 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinte colective P+1+2-6Retras
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.335192133263
- **Longitude**: 23.793875700201

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinte colective P+1+2-6Retras
- **Utilizare (2)**: construire locuinte colective P+1+2-6Retras
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: Cornitoiu
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Amaradia
- **Număr**: 85
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1220
- **POT (%)**: 24
- **CUT**: 1.72
- **Zonă**: locuinte colective
- **Regim Înălțime**: P+1+2-6

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată în indiviziune al numitilor Oprea Mariea în cotă actuală de 4/8 și Pîrlogea Ileana Minerva în cotă actuală de 4/8, conf. CF 218487/ 14.03.2019.
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ aprobat cu HCL 504/2007, UTR ZL8, amplasamentul se află situat în zonă de locuințe colective cu regim max. de înălțime P+6, cu POTmax.=25% și CUTmax.=1,75, cu retrageri de minim 16,50 m pentru construire și de minim 10,50 m pentru împrejmuire din axul b-vd. Dacia și str. Amaradia conf. sect. 3, iar de min. 12 ml pt. construire şi de min. 7 ml pt. împrejmuire din axul pietonalului propus ( sect.8) și este afectat parțial de limită de construibilitate., Se propune construire locuinte colective P+1+2-6Retras cu POTprop.=24,59%, CUTprop.=1,72; Conditii: Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu transpunerea reglementarilor urbanistice aprobate cu constructiile invecinate, regim de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate; Se vor respecta retragerile 16,50 m pentru construire din axul b-dului Dacia și str. Amaradia conf. secț. 3, iar de min. 12 ml pt. construire din axul pietonalului propus (sect.8), aprobata prin P.U.Z.; Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Scurgerea apelor pluviale se vor face în incinta proprietatii; Asigurare locuri de parcare, în incinta proprietatii, conf. R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008, accesul auto în incinta se va realiza pe o singură latură a terenului (un singur acces); In doc A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente in zona, bransarea la acestea facand obiectul altor documentii de autorizare; În cazul în care se executa lucrării la o distanta mai mică de 60 cm faţă de limita de proprietate, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor direct afectati conform prevederilor Codului Civil, inclusiv pentru finisaje exterioare; Respectarea prevedederilor R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011-privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin H.C.L. nr. 304/2015; Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei cu modificarile si completarile ulterioare.; Se va amenaja platforma gospodareasca pentru gunoi menajer exclusiv in incinta proprietatii. , La faza de A.C. se va prezenta: Titlul de proprietate pe teren; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras de carte funciara; Certificat de nomenclatura stradala; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. La faza de autorizatie prezentati situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zonă de locuințe colective, afectat parțial de limită de construibilitate , Suprafata terenului - 1220,00 mp din acte și din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 504/2007
- **Nr. Reg. Părinte**: 76795
- **Data Reg. Părinte**: 2019-04-19
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:218487

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 16
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/6a0c96daf1ad2522c22583e400211b11