# Certificat de Urbanism 1031 — Strada Caracal nr. 79 B

> - schimbare destinatie din spatiu tehnic în locuinte în pod existent - intrare în legalitate

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/28347-1031-strada-caracal-nr-79-b-schimbare-destinatie-din-spatiu-tehnic-in-locuinte-in-pod-ex
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 28347
- **Nr. CU**: 1031
- **Data CU**: 2019-05-14
- **Data Publicare**: 2019-05-15
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Caracal nr. 79 B bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - schimbare destinatie din spatiu tehnic în locuinte în pod existent - intrare în legalitate
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.305103171957
- **Longitude**: 23.812413725084

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: - schimbare destinatie din spatiu tehnic în locuinte în pod existent - intrare în legalitate
- **Utilizare (2)**: - schimbare destinatie din spatiu tehnic în locuinte în pod existent - intrare în legalitate
- **Fază**: P.U.Z.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: nu poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Caracal
- **Număr**: 79 B
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 893
- **POT (%)**: 46
- **CUT**: 3.73
- **Zonă**: mixta locuinte servicii
- **Regim Înălțime**: S+P+5E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie proprietate privată în indiviziune, se noteaza interdictiile de instrainare și grevare în favoarea Bancii Transilvania S.A Cluj Suc. Craiova, Banca Comerciala Intesa Sanpaolo Romania S.A, ING Bank N.V Amsterdam Suc. Bucuresti, Garanti Bank S.A, Unicredit Tiriac Suc.Cetatea Baniei Craiova conform extras C.F nr. 211656/25.03.2019.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. aprobat cu H.C.L. nr. 290/2010, amplasamentul este situat in zona mixta de locuinte si servicii cu regim maxim de inaltime maxim P+4E, P.O.T. max. = 39,30%, C.U.T. max. = 3,10 si cu retrageri din axul str. Caracal de min. 15,50 ml pentru împrejmuire si de min. 22,30 ml pentru construire, respectiv 4,50 ml pentru împrejmuire și 5,50ml pentru construire din axul aleii., Se propune schimbare destinatie din spatiu tehnic în locuinte în pod existent - intrare în legalitate, P.O.T. existent/propus = 46,24% si C.U.T. propus = 3,73., Solicitarea nu poate fi solutionata favorabil, intrucat este depăşit regimul maxim de înălţime P+4E iar majorarea cu 20% conf. art. 2 din Legea nr.  50/1991 - nu se mai poate realiza întrucât aceasta a fost realizata în baza A.C. nr. 846/19.07.2013, rezultând în prezent cladirea al cărui nivel este cel înscris în C.F., respectiv S+P+5E., De asemenea, in conformitate cu Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului, cu modificarile si completarile ulterioare, art. 56 1 „nu pot fi initiate si aprobate documentatii de urbanism care au ca scop intrarea in legalitate a unor constructii edificate fara autorizatie de construire sau care nu respecta prevederile autorizatiei de construire”.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.Z. - zona mixta locuinte și servicii, Suprafata terenului - 893,00 mp din acte și 891,00 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 290/2010
- **Nr. Reg. Părinte**: 75969
- **Data Reg. Părinte**: 2019-04-18
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 211656

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 14
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/295337b5ee760c0ec22583e1002fed0a