# Certificat de Urbanism 1041 — Strada Drumul Apelor nr. 28

> instrainare teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/28337-1041-strada-drumul-apelor-nr-28-instrainare-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 28337
- **Nr. CU**: 1041
- **Data CU**: 2019-05-14
- **Data Publicare**: 2019-05-15
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Drumul Apelor nr. 28 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: instrainare teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.308387731611
- **Longitude**: 23.844938677821

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: instrainare teren
- **Utilizare (2)**: instrainare teren
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Drumul Apelor
- **Număr**: 28
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 535
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL 23/2000 si prelungit cu HCL 543/2018, amplasamentul este situat in zona de  locuinte cu regim de inaltime P+2 cu POT max=35% si CUT max=1,05,  zona de protectie cale ferata, cu interdictie de construire cauzata de retea de utilitate publica si culoar de protectie a acestora;, Se propune -instrainare teren cu nr cadastral 205745 cu S= 535 mp, Terenul este construibil respectand destinatia de zona de locuinte cu regim de inaltime maxim P+2, cu indicii de construibilitate POT max=35%, CUT max=1,05; - Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile RGU; , Se va respecta Codul Civil privind limita de proprietate; - Acordul autentificat al vecinilor direct afectati pentru construire la distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, conform CC si pentru realizare finisaje exterioare, daca este cazul.se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I., cu constructiile invecinate, regim de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate; - respectarea aliniamentului la 4,50 ml pt. constructii si pt. împrejmuire din axul strazi Drumul Apelor., scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; - se vor asigura locuri de parcare în incintă, conf. R.L.U. aprobat cu H.C.L. 271/2008; - se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.; Se va respecta L 114/1996 a locuintei;, Se poate construi numai cu avizul favorabil al detinatorilor de utilitati din zona si cu respectarea conditiilor din acestea, precum si cu avizul SNCFR;
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curti constructii, Destinaţia după PUG - zona de locuinte, zona de protectie cale ferata, cu interdictie de construire cauzata de retea de utilitate publica si culoar de protectie a acestora;, Suprafata terenului - 535,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000,543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 78007
- **Data Reg. Părinte**: 2019-04-23
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:205745

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 12
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iliuta Minaileanu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/e721ad700cd45b98c22583f500488170