# Certificat de Urbanism 1047 — Calea Bucuresti nr. 54A

> desfiintare imobil corp C1 si elemente pasaj legate de acesta si construire imobil locuinte colective S+P+6E cu spatii comerciale la parter

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/28331-1047-calea-bucuresti-nr-54a-desfiintare-imobil-corp-c1-si-elemente-pasaj-legate-de-acest
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 28331
- **Nr. CU**: 1047
- **Data CU**: 2019-05-15
- **Data Publicare**: 2019-05-16
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Calea Bucuresti nr. 54A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: desfiintare imobil corp C1 si elemente pasaj legate de acesta si construire imobil locuinte colective S+P+6E cu spatii comerciale la parter
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31934
- **Longitude**: 23.80644

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: SC MONDIAL COM SRL PRIN PRIOTEASA SEBATIAN IONUT
- **Utilizare**: desfiintare imobil corp C1 si elemente pasaj legate de acesta si construire imobil locuinte colective S+P+6E cu spatii comerciale la parter
- **Utilizare (2)**: desfiintare imobil corp C1 si elemente pasaj legate de acesta si construire imobil locuinte colective S+P+6E cu spatii comerciale la parter
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Calea
- **Denumire Arteră**: Bucuresti
- **Număr**: 54A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 417
- **POT (%)**: 50
- **CUT**: 2.64
- **Zonă**: locuinte colective si birouri/servicii
- **Regim Înălțime**: P+6, S+P+6E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan proprietate privată SC MONDIAL COM SRL conform extras CF NR. 225759/16.04.2019 si extras CF nr. 200929-C1-U19
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z aprobat cu H.C.L. nr. 74/2019, U.T.R. ZM-LS, amplasamentul este situat în zona mixta locuinte colective si birouri/servicii cu regim de înălţime max. P+6, P.O.T. max. = 50%, C.U.T. max. = 2,64.Utilizari permise cu conditii: Organizarea circulatiei carosabile la imobil se va realiza din str. Spania iar cea pietonala din Calea Bucuresti., Se propune-desfiintare imobil corp C1 si elemente pasaj legate de acesta si construire imobil locuinte colective S+P+6E cu spatii comerciale la parter. cu POT propus =50,00% si CUT propus =2 ,64. Se va prezenta situatia existenta şi propusa pe plan cadastral vizat de O.C.P.I cu pozitionarea c-ţiilor învecinate, regimul de înălţime si distantele de la acestea pană la limita de proprietate. Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Scurgerea apelor pluviale se vor face în incinta proprietatii. Asigura locuri de parcare, în incinta proprietatii, conf. R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008;In doc A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente in zona, bransarea la acestea facand obiectul altor documentii de autorizare; În cazul în care se executa lucrării la o distanta mai mică de 60 cm faţă de limita de proprietate, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor direct afectati conform prevederilor Codului Civil, inclusiv pentru finisaje exterioare; Respectarea prevedederilor R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011-privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin H.C.L. nr. 304/2015. Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei cu modificarile si completarile ulterioare. Se va amenaja platforma gospodareasca pentru gunoi menajer exclusiv in incinta proprietatii.La faza de autorizare se vor depune solicitari si documentatii separate pt desfiintare si pt construire si se va prezenta: Titlul de proprietate; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras C.F.; C.N.S.;La A.D. se va prezenta Certificat de atestare fiscala privind valoarea de impozitare a constructiilor ce se desfiintează. Expertiza tehnică conform Legii nr. 10/1995, modificată de Legea nr. 177/2015, art. 18, alin. 2.La faza de A.C. prezentati A.D. pentru constructiile afectate de noua propunere, sau se vor depune simultan. Daca exista constructii adiacent celei propuse spre desfiintare ,pe proprietatea invecinata se va prezenta referat de expertiza tehnica pt. protejarea constructiei invecinata si in functie de concluziile precizate in referatul de expertiza acordul autentificat al vecinilor afectati.Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati;Sit. exist si prop. cu simulare foto. Acordul proprietarului spatiului ,,Librarie” pentru desfiintarea elementelor de pasaj.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ -zona mixta locuinte colective si birouri/servicii, Suprafata terenului -417 mp din acte si masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 74/2019
- **Nr. Reg. Părinte**: 77011
- **Data Reg. Părinte**: 2019-04-22
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:22866/2,200929-C1-U19

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iliuta Minaileanu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/24d93ddd028d28efc22583f4004f5f58