# Certificat de Urbanism 1049 — Aleea 3 Poligonului nr. 34

> construire locuință P și refacere împrejmuire la stradă

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/28329-1049-aleea-3-poligonului-nr-34-construire-locuinta-p-si-refacere-imprejmuire-la-strada
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 28329
- **Nr. CU**: 1049
- **Data CU**: 2019-05-15
- **Data Publicare**: 2019-05-16
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Aleea 3 Poligonului nr. 34 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuință P și refacere împrejmuire la stradă
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.328025538937
- **Longitude**: 23.754549567213

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuință P și refacere împrejmuire la stradă
- **Utilizare (2)**: construire locuință P și refacere împrejmuire la stradă
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Aleea
- **Denumire Arteră**: 3 Poligonului
- **Număr**: 34
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 867
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren partial intravilan si partial extravilan proprietate privata. Imobil aflat sub incidenta art.3, alin.1 din Legea nr.17/2014.
- **Regim Tehnic**: 3Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungit cu H.C.L. nr. 543/2018, amplasamentul se afla in zona de locuinte, regim de inaltime max. P+2, cu indicii de construibilitate P.O.T. max.=35%, C.U.T. max.=1,05 si cu retrageri pentru construire de minim 8,00 m si pentru imprejmuire de minim 5,00 m din axul Aleii 3 Poligonului si partial extravilan., Se propune construire locuință P și refacere împrejmuire la stradă L=13,38m cu POT prop. = 35% si CUT prop. = 0,35., Conditii: Prezentarea sitautiei existente si propusa pe planul de situatie pe support topo vizat de O.C.P.I. completat cu constructiile invecinate, regimul lor de inaltime si distanta de la aceasta la limita de proprietate, cu transpunerea limitei de intravilan cu amplasarea construcției strict în zona de intravilan pe S. = 445,00 mp; Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Se vor asigura locuri de parcare in incinta conf. RLU aprobat cu HCL nr.271/2008; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Amenajare spatii verzi si plantate conform R.G.U.Se vor respecta retragerile pentru construire de minim 8,00 m și de minim 5,00 m pentru împrejmuire din axul Aleii 3 Poligonului. Ac. autentificat al vecinilor afectati de executia lucrarilor de desf. si constr., la o distanta mai mica de 60 cm, fata de limita de proprietate conform CC, inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare. Se va prezenta: Titlu de proprietate; C.N.S; Fisa bunului imobil, incheiere de intabulare, extras de C.F; Se vor respecta R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin H.C.L 304/2015. In A.C. se vor face precizari cu privire la util. ex. si daca necesita bransarea la retele, acestea vor face obiectul altor doc. A.C.Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei. Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea, respectand conditiile de retrageri.La faza de A.C. se va prezenta situaţia existentă si propunerea cu simulare foto
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUG -teren arabil, Suprafata terenului - 867,00 mp din acte si 860,00 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000,543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 79109
- **Data Reg. Părinte**: 2019-04-24
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 223421

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 14
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Dorel Danescu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/2f8844e1bdec087ac22583f000330cc3