# Certificat de Urbanism 1050 — Strada Drumul Industriilor nr. 12

> Construire service auto  și împrejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/28328-1050-strada-drumul-industriilor-nr-12-construire-service-auto-si-imprejmuire-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 28328
- **Nr. CU**: 1050
- **Data CU**: 2019-05-16
- **Data Publicare**: 2019-05-17
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Drumul Industriilor nr. 12 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Construire service auto  și împrejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.3131
- **Longitude**: 23.77493

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Construire service auto  și împrejmuire teren
- **Utilizare (2)**: Construire service auto  și împrejmuire teren
- **Fază**: PUD
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Drumul Industriilor
- **Număr**: 12
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 904
- **POT (%)**: 41
- **CUT**: 0.41
- **Zonă**: mixta: functiuni complexe de interes public
- **Regim Înălțime**: P+1E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitului Boicea Luciana Mihaela Luminita,intabulat drept de superficie pe o perioada de 12 ani catre Ghoost Gisyan S.R.L conform extras C.F nr.229671/18.04.2019
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.D aprobat prin H.C.L. nr. 140/2019, amplasamentul este situat în zona mixta:functiuni compexe de interes public și servicii de interes general și unitati industriale, P.O.T. max. =70%, C.U.T. max.=1,40, respectând retragerile de 11,50 ml pentru imprejmuire din ax strazii Drumul Industriilor. Edificabilul construibil va fi: la 3,00 m fata de limita de proprietate pe latura de Sud, la 1,00 m fata de limita de proprietate pe latura de Nord-Est si la 3,00 m fata de limita de proprietate pe latura de Nord-Vest. Retragerile constructiei propuse, fata de limitele parcelei vor fi de: 3,00 m fata de limita de Nord, 1,00 m fata de limita de Est, 25,70 m fata de coltul de Vest al parcelei si 3,80 m fata de aliniament  (limita de Sud, spre atr. Drumul Industriilor). , Se propune construire service auto P și împrejmuire teren P+1 cu P.O.T. propus = 41,04% si C.U.T. propus = 0,41., Conditii: Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. completat cu transpunerea acesttuia pe plansa de reglementari aprobata cu HCL 140/2019 cu constructiile invecinate, functiunea acestora, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime; respectând retragerile de 11,50 ml pentru imprejmuire din ax strazii Drumul Industriilor; Edificabilul construibil va fi: la 3,00 m fata de limita de proprietate pe latura de Sud, la 1,00 m fata de limita de proprietate pe latura de Nord-Est si la 3,00 m fata de limita de proprietate pe latura de Nord-Vest. Retragerile constructiei propuse, fata de limitele parcelei vor fi de: 3,00 m fata de limita de Nord, 1,00 m fata de limita de Est, 25,70 m fata de coltul de Vest al parcelei si 3,80 m fata de aliniament  (limita de Sud, spre atr. Drumul Industriilor); Se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere și picătura la streasină; Se vor asigura locuri de parcare in incinta conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008 pentru functiunea propusa; In conditiile în care amplasarea constructiei se va realiza la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor implicati în aceasta conditie, inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare; Scurgerea apelor pluviale se va face în incinta proprietatii; Amenajare spatii verzi si plantate conform R.G.U;Se va amenaja platformă gospodareasca pentru gunoi menajer exclusiv in incinta proprietatii;Se poate construi doar in baza avizelor favorabile al detinatorilor de retele si cu respectarea conditiilor din acestea; In documentatia A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea la retele, acestea vor face obiectul altor documentatii A.C.; Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin H.C.L. nr. 304/2015. , La faza de A.C. prezentati: Titlu de proprietate; C.N.S.; Fisa bunului imobil, incheiere de intabulare, extras C.F.; Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant specializat.In conditiile in care solutia tehnica a imprejmuirii necesita realizarea finisajelor exterioare ce afecteaza vecinatatile, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati. Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea, respectand conditiile de retrageri.Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUD -zona mixta:functiuni compexe de interes public și servicii de interes general și unitati industriale, Suprafata terenului -904,00mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 140/2019
- **Nr. Reg. Părinte**: 76600
- **Data Reg. Părinte**: 2019-04-19
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:8871/8

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 14
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/69f8257364590915c22583e4001a5a00