# Certificat de Urbanism 1053 — Strada Fulger nr. 73

> informare urbanistica

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/28326-1053-strada-fulger-nr-73-informare-urbanistica
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 28326
- **Nr. CU**: 1053
- **Data CU**: 2019-05-16
- **Data Publicare**: 2019-05-17
- **Solicitant**: SC METAL LEMN SA  REPREZENTATA DE MITRACHE GIGI
- **Adresa**: Strada Fulger nr. 73 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: informare urbanistica
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32368
- **Longitude**: 23.76491

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: SC METAL LEMN SA  REPREZENTATA DE MITRACHE GIGI
- **Utilizare**: informare urbanistica
- **Utilizare (2)**: informare urbanistica
- **Fază**: PUZ Brestei-Fulger
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: sediul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Fulger
- **Număr**: 73
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 5000
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată; se noteaza interdictie de instrainare, grevare, demolare, dezmembrare, inchiriere, construire, comasare si intabulare drept de ipoteca in favoarea Piraeus Bank Romania SA, conform extras CF nr.204665/08.05.2019
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. aprobat cu H.C.L nr. 231/2005, amplasamentul este situat in zona de locuinte, afectat partial de stradă propusă prin PUZ, regim max. de inaltime P+2, P.O.Tmax.=35%, C.U.Tmax.=1,05, cu retragerea pentru construire si imprejmuire de min. 7,00 m din axul propus al str. Fulger și al strazii propusa prin PUZ-str. Constanta (profil 3)., Se solicită informare urbanistică pentru terenul în S=5000 mp din acte și din măsurători cu nr. cad. 16335., CONDITII: Se poate construi în zona neafectată de strada propusă prin PUZ respectând: -Destinatia şi regimul de inaltime: zona de locuinţe cu regim de înăltime max. P+2, POTmax=35% si CUT max=1,05; - se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I., cu constructiile invecinate, regim de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate; - respectarea aliniamentului la 7,00 ml pt. constructii și pt. împrejmuire din axul propus al strazilor Fulger și al strazii propuse prin PUZ-str. Constanta (profil 3); Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Acordul autentificat al vecinilor, daca se construieste la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor asigura locuri de parcare în incintă, conf. R.L.U. aprobat cu H.C.L. 271/2008; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.; Se va respecta L 114/1996 a locuintei; Se poate construi numai cu avizul favorabil al detinatorilor de utilitati din zona, cu respectarea conditiilor si retragerilor precizate prin acestea; - Simulare foto. Acordul Piraeus Bank Romania SA.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ - zonă locuinte, afectat partial de stradă propusă prin PUZ, Suprafata terenului - 5000 mp din acte și din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 231/2005
- **Nr. Reg. Părinte**: 85002
- **Data Reg. Părinte**: 2019-05-08
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:16335

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 54
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Livia Cristina Calin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/24d315f9afd0074ac22583f5002ad8e7