# Certificat de Urbanism 1059 — Strada Ecaterina Teodoroiu nr. 19

> - informare urbanistica

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/28320-1059-strada-ecaterina-teodoroiu-nr-19-informare-urbanistica
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 28320
- **Nr. CU**: 1059
- **Data CU**: 2019-05-20
- **Data Publicare**: 2019-05-21
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Ecaterina Teodoroiu nr. 19 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - informare urbanistica
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.314673788196
- **Longitude**: 23.786813019157

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: - informare urbanistica
- **Utilizare (2)**: - informare urbanistica
- **Fază**: P.U.G, P.U.Z. modernizare Complex Sportiv Craiova
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Ecaterina Teodoroiu
- **Număr**: 19
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 3235
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 2.1
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+4

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii si teren intravilan proprietate privata in indiviziune a numitilor Ionescu Georgeta cota actuala 1/4 si Ionescu Daniel cota actuala 3/4 conform extras C.F. nr. 233518/02.05.2019.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. aprobat cu H.C.L. nr. 565/2013, amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim max. de inaltime de P+4, P.O.T. max. = 35% si C.U.T. max. = 2,10, partial spatii verzi sport/agrement, parcari si partial afectata de propunere trama stradala cf. P.U.G./P.U.Z. si cu retrageri pentru imprejmuire de min. 5,00 ml iar pentru construire de min. 8,00 ml din axul str. Ecaterina Teodoroiu - profil 4 conform P.U.Z., Se propune informare urbanistica cu S. =  3235,00 mp din acte si 2926,00 mp din masuratori si nr. cadastral  233518., Conditii pentru construibilitate in zona neafectata (afectata de propunere trama stradala conform P.U.G./P.U.Z., partial spatii verzi sport/agrement, parcari): Destinatia - zona de locuinte cu regim max. de inaltime de P+4, P.O.T. max. = 35% si C.U.T. max. = 2,10, partial spatii verzi sport/agrement, parcari si partial afectata de propunere trama stradala cf. P.U.G.P.U.Z. si cu retrageri pentru imprejmuire de min. 5,00 ml iar pentru construire de min. 8,00 ml din axul str. Ecaterina Teodoroiu - profil 4 conform P.U.Z., Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu transpunerea reglementarilor urbanistice (afectata de propunere trama stradala conform P.U.G., partial spatii verzi sport/agrement, parcari) cu situatia existenta si propusa cotat complet si corect, constructiile invecinate, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime. , Se vor respecta prevederile Codului Civil privind limita de proprietate. Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii. Se vor amenaja spatii verzi si plantate conform R.G.U. Se vor amenaja locuri de parcare in incinta proprietatii conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008. Acordul autentificat al vecinilor afectati de construire, la o distanta mai mica de 60 cm, fata de limita de proprietate conform prevederilor Codului Civil, inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare - daca este cazul. Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011 -privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin H.C.L. nr. 304/2015. Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei. Simulare foto. Se poate construi numai în baza avizelor favorabile ale deţinătorilor de utilităţi din zonă, respectând conditiile impuse prin acestea. Solicitarea se va face de catre ambii coproprietari - Ionescu Daniel si Ionescu Georgeta.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii/arabil, Destinaţia după P.U.G./P.U.Z. - zona de locuinte partial afectata de propunere trama stradala conform P.U.G./P.U.Z., partial spatii verzi sport/agrement, parcari, Suprafata terenului - 3235,00 mp din acte si 2926,00 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 543/2018, 565/2013
- **Nr. Reg. Părinte**: 83443
- **Data Reg. Părinte**: 2019-05-07
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 233518

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 36
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/907528bdbe7188b1c22583fa0047901f