# Certificat de Urbanism 1516 — Strada Potelu nr. 113

> reabilitare si amenajare castel de apa din incinta Spitalului Militar Craiova , imprejmuire si creare acces, amenajare spatiu exterior si relocare utilitati

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/283197-1516-strada-potelu-nr-113-reabilitare-si-amenajare-castel-de-apa-din-incinta-spitalulu
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 283197
- **Nr. CU**: 1516
- **Data CU**: 2026-07-31
- **Data Publicare**: 2026-08-01
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Potelu nr. 113 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: reabilitare si amenajare castel de apa din incinta Spitalului Militar Craiova , imprejmuire si creare acces, amenajare spatiu exterior si relocare utilitati
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.2945276
- **Longitude**: 23.8141346

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: MUNICIPIUL CRAIOVA PRIN PRIMAR LIA OLGUTA VASILESCU PRIN DELEGAT  DIRECTOR EXECUTIV OANA ELENA NEMTEANU
- **Utilizare**: reabilitare si amenajare castel de apa din incinta Spitalului Militar Craiova , imprejmuire si creare acces, amenajare spatiu exterior si relocare utilitati
- **Utilizare (2)**: reabilitare si amenajare castel de apa din incinta Spitalului Militar Craiova , imprejmuire si creare acces, amenajare spatiu exterior si relocare utilitati
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Potelu
- **Număr**: 113
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 300
- **POT (%)**: 0
- **CUT**: 4
- **Zonă**: activitati special

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan apartinand domeniului public al Statului Roman dat in administrare MApN si constructie apartinand domeniului privat al Municipiului Craiova  conf.HG 524/26.01.2013 si   Protocol nr 239006/12.07.2023 si Proces Verbal de Predare Primire incheiat la data de 12.07.2023
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 și prelungire valabilitate cu H.C.L. nr. 554/2023 - U.T.R. S11, amplasamentul se află în zonă cu destinatie specială, afectat parțial de strada si alinitament de construibilitate propus prin P.U.G cu regim de înăltime, P.O.T. și C.U.T. nereglementat, iar C.U.T-ul se stabileste în funcție de regimul de înălțime și nu poate fi depasit C.U.T. maxim = 4, conf. P.U.G,afectat partial de strada si aliniament de construibilitate, cu retrageri de minim 11,50 m pentru construire si imprejmuire din axul propus al strazii propuse prin PUG (sectiunea 2).Tipurile de subzone functionale:S-subzone existente cu terenuri pentru activitati cu caracter militar si special. Functiunea dominanta a zonei :activitati cu profil special. Utilizariele premise - in zona S sunt permise activitati cu caracter militar și special și funcțiunile complementare acestora (locuițe de serviciu, accese pietonale și carosabile, retele tehnico-edilitare).In conformitate cu art.2, aliniatul (2) din RGU, construcțiile si amenajarile cu caracter militar si special, se autorizeaza si se executa in conditiile stabilite prin Ordinul nr.3376/mc/M3556/2102/667/CI/4093/2012/14083d-821 din 1996 al MLPAT. MAPN,MI, MINISTERUL JUSTITIEI, SRI, SIE, STS si SPP pentru aprobarea conditiilor de autorizare a constructiilor cu caracter militar conform PUG ., Se propune-reabilitare si amenajare castel de apa din incinta Spitalului Militar Craiova , imprejmuire si creare acces, amenajare spatiu exterior si relocare utilitati., Conditii: Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situatia existenta si propusa cotat complet si corect, cu constructiile invecinate, distantele de la limita de proprietate pana la acestea si regimul lor de inaltime. Prezentati situatia existenta si propusa pe releveele cadastrale vizate de O.C.P.I. Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii. Amenajarea de spaţii verzi şi plantate conform RGU-spații plantate atât la nivelul solului cât și pe verticala - pe înălțimea clădirii, exemplu jardiniere, ornamente de fatada. Se va respecta HCL 41/2021 privind aprobarea Planului de Acțiune pentru Craiova Oraș Verde; Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin H.C.L. nr. 304/2015 si HCL nr.231/2021. Pentru relocare utilitati  - lucrarile vor face obiectul altor documentatii.Documentaţia tehnică trebuie să fie vizată de verificatori atestaţi de proiecte, conform cerinţelor de calitate stabilite de proiectant pt. toate specialitatile, conf. legii, pe bază de referate, cu vize în original,la exigentele impuse pentru fiecare tip de lucrare in parte.Deviz estimativ de lucrari pentru fiecare tip de lucrare in parte.Acordul autentificat al vecinilor afectati de executarea lucrarilor la o distanta mai mica de 60cm de limita de proprietate, inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare; Se vor folosi materiale ignifuge agrementate PSI.Se poate construi numai cu avizul favorabil al detinatorilor de utilitati din zona și cu respectarea conditiilor si retragerilor precizate prin acestea. Bransamentele la utilitati vor face obiectul altor documentatii intocmite in baza solutiilor tehnice alese de fiecare operator de retea in parte.Pe planul de situatie se va marca și cota împrejmuirea, iar in memoriu și pe cerere se va preciza lungimea, respectând condițiile de retrageri. În condițiile în care soluția tehnică pentru împrejmuire necesită finisaje exterioare se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectați.La faza de A.C. prezentati: Titlul de proprietatein copie conform cu originalul; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras de C.F.; C.N.S.; Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant specializat; Documentatia tehnica trebuie sa fie verificata de verificatori atestati de proiecte, conform cerintelor de calitate stabilite de proiectant, conform legii, pe baza de referate cu viza in original.Se vor respecta dispozitiile art. 14,15 si 17 din Legea nr. 372/2005 modificata
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zona cu destinatie speciala, afectat partial de strada si aliniament de construibilitate, Suprafata terenului -300 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000,554/2023
- **Nr. Reg. Părinte**: 250331
- **Data Reg. Părinte**: 2026-07-13
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:248161

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 0,00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Monica Marin
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Iliuta Minaileanu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/c86881446c5ed4dfc2258e34001ff4db