# Certificat de Urbanism 1517 — Strada Agrişului nr. 43

> modificari interioare/recompartimentari, modificari de fatade si schimbare de destinatie (corp C1) din locuinta unifamiliala in spatii de cazare la parter si etaj-lucrari executate fara autorizatie de construire

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/283196-1517-strada-agrisului-nr-43-modificari-interioarerecompartimentari-modificari-de-fatad
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 283196
- **Nr. CU**: 1517
- **Data CU**: 2026-07-31
- **Data Publicare**: 2026-08-01
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Agrişului nr. 43 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: modificari interioare/recompartimentari, modificari de fatade si schimbare de destinatie (corp C1) din locuinta unifamiliala in spatii de cazare la parter si etaj-lucrari executate fara autorizatie de construire
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.3412193
- **Longitude**: 23.8321185

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: modificari interioare/recompartimentari, modificari de fatade si schimbare de destinatie (corp C1) din locuinta unifamiliala in spatii de cazare la parter si etaj-lucrari executate fara autorizatie de construire
- **Utilizare (2)**: modificari interioare/recompartimentari, modificari de fatade si schimbare de destinatie (corp C1) din locuinta unifamiliala in spatii de cazare la parter si etaj-lucrari executate fara autorizatie de construire
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: nu poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Agrişului
- **Număr**: 43
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 5
- **POT (%)**: 34
- **CUT**: 0.9
- **Zonă**: locuinţe individuale
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan proprietate privată a numitei Luta Stanca, conform extras CF nr.225263/03.07.2026
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ BV3 aprobat cu HCL nr.38/2002, UTR Lc 19, amplasamentul se află situat în zonă locuinţe individuale și functiuni complementare, regim de înălţime max. P+2, P.O.T.max. = 34%, C.U.T.max.= 0,90, cu retrageri de min. 8,50ml pentru construire si de min. 7,00ml pentru imprejmuire din axul propus al str. propuse prin PUZ (sect 2), respectiv de min. 50m din marginea carosabilului - Centura Ocolitoare de Nord Craiova, afectat partial de strada si aliniament de construibilitate propuse prin PUZ si de retele de utilitate publică și culoarul de protectie al acestora.Funcţiunea dominantă: locuinţe și funcţiuni complementare; Funcţiuni permise: locuinţe individuale și funcţiuni complementare care nu creează disfuncţionalităţi și incompatibilităţi în zonă., Se propune modificari interioare/recompartimentari, modificari de fatade si schimbare de destinatie (corp C1) din locuinta unifamiliala in spatii de cazare la parter si etaj-lucrari executate fara autorizatie de construire, Solicitarea de modificari interioare/recompartimentari, modificari de fatade si schimbare de destinatie (corp C1) din locuinta unifamiliala in spatii de cazare la parter si etaj-lucrari executate fara autorizatie de construirei nu poate fi solutionata favorabil întucat nu se respecta functiunea zonei, aceasta fiind zona ide locuinte individuale.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curti constructii, livada, Destinaţia după PUZ - zonă locuinţe individuale și functiuni complementare, afectat partial de strada si aliniament de construibilitate propuse prin PUZ si de retele de utilitate publică și culoarul de protectie al acestora, Suprafata terenului - 5.000mp din acte si 4.855 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 38/2002
- **Nr. Reg. Părinte**: 259102
- **Data Reg. Părinte**: 2026-07-17
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:225263

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 62
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Monica Marin
- **Șef Serviciu**: Ștefan Florescu
- **Întocmit**: Livia Cristina Calin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/e8a67270623a68efc2258e3a0023b291