# Certificat de Urbanism 1076 — Aleea Dunarii nr. 1

> desfiintare locuintă C1 și construire locuinta P+2E

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/28306-1076-aleea-dunarii-nr-1-desfiintare-locuinta-c1-si-construire-locuinta-p2e
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 28306
- **Nr. CU**: 1076
- **Data CU**: 2019-05-22
- **Data Publicare**: 2019-05-23
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Aleea Dunarii nr. 1 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: desfiintare locuintă C1 și construire locuinta P+2E
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.28482
- **Longitude**: 23.79922

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: desfiintare locuintă C1 și construire locuinta P+2E
- **Utilizare (2)**: desfiintare locuintă C1 și construire locuinta P+2E
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Aleea
- **Denumire Arteră**: Dunarii
- **Număr**: 1
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 426
- **POT (%)**: 75
- **CUT**: 1.1
- **Zonă**: mixta locuinte-institutii
- **Regim Înălțime**: P+2, P+2E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. Romanescu - Rîului, aprobat cu H.C.L. nr. 230/2005, UTR-LM2, imobilul este situat in zona mixta locuinte - institutii si servicii publice cu regim de inaltime max. P+2, P.O.Tmax..= 75%, C.U.T. max. = 1,1 cu retrageri de 7,00 ml pt. construire și pt. împrejmuire (profil 5) din axul aleii Dunarii., Se propune desfiintare locuintă C1 și construire locuinta P+2E cu POTprop. = 28,40% si CUTprop.=0,85. Conditii: plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI, cu constructiile invecinate, regimul de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate; Situatia existenta si propusa pe relevee cadastrale vizate de OCPI; Se va respecta retragerea de 7,00 ml pt. constructii din axul aleii Dunarii; Se va respecta C.Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere și picătura la streasină; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Asigurarea locurilor de parcare in incinta proprietatii, conf. RLU aprobat cu HCL 271/2008; Se vor asigura spatii verzi si plantate, conf. RGU; Acordul autentificat al vecinilor direct afectati pt. construire la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, conf. C. Civil, inclusiv pt. realizare finisaje exterioare; Expertiză tehnică conf. Legii 10/1995, modificată de Legea 177/2015 inclusiv art.18, alin.2; In doc. AC se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si, daca necesita bransarea altor retele, acestea vor face obiectul altor doc. de autorizare; Se va respecta RLU aprobat cu HCL 505/2011, privind fatadele si cromatica cladirilor modificat cu HCL 304/2014; Se va respecta L 114/1996 a locuintei;, La faza de autorizare se vor depune solicitari si doc. separate pt. desfiintare si pt. construire si se va prezenta: Titlul de proprietate, Extras CF; Incheiere de intabulare, C.N.S., Fisa bunului imobil; Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant specializat; La A.D. se va prezenta Certificat de atestare fiscala privind valoarea de impozitare a constructiei ce se desfiintează; La faza de AC se va prezenta AD a corpului C1 afectat de noua propunere sau se vor depune solicitări pt. AC/AD simultan; Daca exista constructii adiacente constr.propusa pt. desfiintare se va prezenta ref. de expertiza tehnica pt. protejarea constr. adiacente si in functie de conclz. preciz. in acesta, acordul autentificat al proprietarilor afectati. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.Z. - zona mixta locuinte - institutii si servicii publice, Suprafata terenului - 400,00 mp din acte si 426,00 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 230/2005
- **Nr. Reg. Părinte**: 85077
- **Data Reg. Părinte**: 2019-05-09
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:16393

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Livia Cristina Calin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/6c164bf866a08425c22583fa0034ee31