# Certificat de Urbanism 1081 — Strada Genistilor nr. 143 A

> - construire locuinta P+1 si imprejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/28302-1081-strada-genistilor-nr-143-a-construire-locuinta-p1-si-imprejmuire-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 28302
- **Nr. CU**: 1081
- **Data CU**: 2019-05-22
- **Data Publicare**: 2019-05-23
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Genistilor nr. 143 A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - construire locuinta P+1 si imprejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.282349050144
- **Longitude**: 23.812381478473

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: - construire locuinta P+1 si imprejmuire teren
- **Utilizare (2)**: - construire locuinta P+1 si imprejmuire teren
- **Fază**: P.U.Z. Romanescu-Hiopodrom
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Genistilor
- **Număr**: 143 A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 714
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P,P+1-2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. Romanescu-Hiopodrom aprobat prin H.C.L. nr. 209/2010 - UTR LM19, amplasamentul este situat  in zona de locuinte partial afectata de aliniamentul de construibilitate aprobat prin P.U.Z. cu regim maxim de inaltime P,P+1-2, P.O.T. max. = 35%, C.U.T. max.= 1,05 si cu respectarea retragerilor pentru construire de min. 9,00 ml și de min. 6,00 ml pentru împrejmuire din axul propus al strazii Genistilor - sect. 2., Se propune construire locuinta P+1 si imprejmuire teren cu P.O.T. propus = 15,12%, C.U.T. propus = 0,2930., Conditii: Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. completat cu transpunerea reglementarilor aprobate (afectat de aliniamentul de construibilitate), constructiile invecinate, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime, cotat complet şi corect. Se vor respecta retragerile de min. 9,00 ml pentru constructii si de min. 6,00 ml pentru împrejmuire din axul propus al strazii Genistilor sect. 2. Se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate. Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii. Se vor amenaja spatii verzi si plantate conform R.G.U. Se vor amenaja locuri de parcare in incinta proprietatii conform R.L.U. aprobat cu HCL nr. 271/2008. Pe planul de situatia se va marca şi cota împrejmuirea respectând retragerile impuse iar pe cerere şi în memoriu tehnic se va preciza lungimea acesteia. Acordul autentificat al vecinilor afectati de construire la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, conform Codului Civil. , Prezentati: Titlul de proprietate pe teren; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras C.F.; C.N.S.; Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati; Se va respecta R.L.U. aprobat cu HCL nr. 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat cu H.C.L. nr. 304/2014. In conditiile in care constructia necesita alte bransamente sau modificarea celor existente, acestea vor face obiectul altor documentatii. Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei. , Situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - arabil, Destinaţia după P.U.Z. - zona de locuinte partial afectata de aliniamentul de construibilitate aprobat prin P.U.Z., Suprafata terenului - 714,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 209/2010
- **Nr. Reg. Părinte**: 82644
- **Data Reg. Părinte**: 2019-05-06
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 207444

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 12
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/4e695a1e7cd4b707c22583f2004f4b6b