# Certificat de Urbanism 2104 — Strada Fermierului nr. 333

> construire locuinta parter,anexa gospodareasca si imprejmuire teren (intrare in legalitate)

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/283-2104-strada-fermierului-nr-333-construire-locuinta-parteranexa-gospodareasca-si-imprejmuir
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 283
- **Nr. CU**: 2104
- **Data CU**: 2009-08-07
- **Data Publicare**: 2009-08-08
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Fermierului nr. 333
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta parter,anexa gospodareasca si imprejmuire teren (intrare in legalitate)
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.3347
- **Longitude**: 23.75815

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta parter,anexa gospodareasca si imprejmuire teren (intrare in legalitate)
- **Utilizare (2)**: construire locuinta parter,anexa gospodareasca si imprejmuire teren (intrare in legalitate)
- **Fază**: PUZ Inters.Brestei- Pelendava
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Fermierului
- **Număr**: 333

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 808
- **POT (%)**: 30
- **CUT**: 0.7
- **Zonă**: locuinte individuale
- **Regim Înălțime**: P+1

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ str. Brestei -inters. str. Pelendava, U.T.R. "LM 9.7", aprobat prin HCL nr. 375/2005,  amplasamentul este situat in zona de locuinte individuale P+1si functiuni complementare si este afectat partial de  strazi propuse prin PUZ.POT maxim = 30 % si CUT maxim = 0,70, Se propune -construire locuinta parter,anexa gospodareasca si imprejmuire teren (intrare in legalitate)cu POT propus =16,68% si CUT propus = 0,17., CONDITII: aliniamentul propus: constructiile se vor retrage minim 6,6 ml iar imprejmuirea minim 3,6 ml din axul străzii propuse prin PUZ( sectiunea D )., -aliniamentul propus: constructiile se vor retrage minim 10,50 ml iar imprejmuirea minim 7,00 ml din axul străzii propuse prin PUZ ( sectiunea C)., - Se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate , picatura la streasina si servitutea de vedere., - se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile Regulamentului General de Urbanism., - parcarea /gararea si scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii, - la faza de autorizatie, în memoriul tehnic , se va prezenta modul de realizare a finisajelor exterioare dacă distantele între constructia propusă si limitele de proprietate sunt mai mici de 1 ml., Proiectul pentru autorizare va fi insotit de :, Titlu de proprietate pe teren;Certificat de nomenclatura stradala;Extras de carte funciara,Incheiere de intabulare;Fisa bunului imobil., Expertiza tehnica., Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati;, Referat de expertiza tehnica pentru cerinta de calitate privind starea structurii de rezistenta in stadiul fizic in care se afla constructia si pentru cerinta de calitate ,,securitatea la incendii ,,
- **Regim Economic**: Folosinta actuala a terenului -curti,constructii , Destinatia dupa PUZ - zonă locuinte, Suprafata terenului - 808,77 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 375/2005
- **Nr. Reg. Părinte**: 99025
- **Data Reg. Părinte**: 2009-08-07

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 20
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Primar**: Antonie Solomon
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Mircea-Iulian Diaconescu
- **Șef Serviciu**: Violeta Barcan
- **Întocmit**: Iliuta Brebenel

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/5cef88f8b3865fcec225816b003f0f07