# Certificat de Urbanism 1084 — Dezrobirii nr. 47

> - construire cladire de locuit P+2E

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/28299-1084-dezrobirii-nr-47-construire-cladire-de-locuit-p2e
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 28299
- **Nr. CU**: 1084
- **Data CU**: 2019-05-22
- **Data Publicare**: 2019-05-23
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: - Dezrobirii nr. 47 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - construire cladire de locuit P+2E
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.3194
- **Longitude**: 23.81487

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: - construire cladire de locuit P+2E
- **Utilizare (2)**: - construire cladire de locuit P+2E
- **Fază**: P.U.G.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: -
- **Denumire Arteră**: Dezrobirii
- **Număr**: 47
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 290
- **POT (%)**: 1
- **CUT**: 1
- **Zonă**: locuinţe, locuinţe, locuinte
- **Regim Înălțime**: {"zona":"locuin\u0163e","regim_inaltime":"P+3-10"}

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungire valabilitate cu H.C.L. nr. 543/2018, amplasamentul se află partial în zonă de locuinţe cu regim max. de inaltime max. P+3-10 cu P.O.T. max. = 20% si C.U.T. max. =2,2 si partial zona de locuinte cu regim max. de înălţime P+2, P.O.T. max. = 35%, C.U.T. max. =1,05 si cu retrageri de min. 8,00 ml pt. constructii şi de min. 5,00 ml pt. împrejmuire din axul str. Dezrobirii., Se propune construire cladire de locuit P+2E cu P.O.T. prop. = 35% si C.U.T. prop. = 0,94., Conditii: Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I., cu transpunerea reglementarilor aprobate (partial zona de locuinte cu regim de inaltime max. P+2 si partial zona de locuinte cu regim de inaltime max. P+3-10) constructiile invecinate, funcțiunile, regimul de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate; Constructia se va incadra exclusiv in zona cu regim de inaltime max. P+2 si se vor respecta retragerile de min. 8,00 m din axul str. Dezrobirii. Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina. Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii. Asigurarea locurilor de parcare in incinta proprietatii potrivit functiunii, conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008; Se vor asigura spatii verzi si plantate, conform R.G.U., Prezentati: Titlul de proprietate; Extras C.F.; Incheiere de intabulare; C.N.S.; Fisa bunului imobil; Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant specializat. Acordul autentificat al vecinilor direct afectati pentru construire la distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, conform Cod Civil si pentru realizare finisaje exterioare, daca este cazul. In documentatia A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea altor retele acestea vor face obiectul altor documentatii de autorizare. Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin H.C.L. nr. 304/2015. Se poate construi doar in baza avizelor favorabile ale detinatorilor de utilitati din zona si cu respectarea conditiilor din acestea. Se va asigura platforma pentru gunoiul menajer in incinta proprietatii. Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei. , Situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.G. - zona de locuinte , Suprafata terenului - 282,00 mp din acte si 290,00 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 85936
- **Data Reg. Părinte**: 2019-05-09
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 233780

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/8b04c5b6b31339b1c22583f6002cfca5