# Certificat de Urbanism 1086 — Strada Elena Teodorini nr. 15

> - dezmembrare teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/28297-1086-strada-elena-teodorini-nr-15-dezmembrare-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 28297
- **Nr. CU**: 1086
- **Data CU**: 2019-05-22
- **Data Publicare**: 2019-05-23
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Elena Teodorini nr. 15 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - dezmembrare teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.319144296936
- **Longitude**: 23.78181487477

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: - dezmembrare teren
- **Utilizare (2)**: - dezmembrare teren
- **Fază**: P.U.Z.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Elena Teodorini
- **Număr**: 15
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 394
- **POT (%)**: 40
- **CUT**: 1.2
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P-P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie proprietate privată in indiviziune in cota de 8/16 Mogoseanu Angela si cota de 8/16 Mogoseanu Sorin Mario si teren intravilan proprietate privata a numitilor Mogoseanu Angela si Mogoseanu Sorin Mario conform C.F. nr. 231339/02.0.2019.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. aprobat cu H.C.L. nr. 288/2010, amplsamentul este situat in zona de locuinte, afectat partial de aliniamentul construibil propus prin PUZ, regim max. de înăltime P-P+2, P.O.T. max.=40 %, C.U.T. max.=1,20 şi retrageri de 10,00 ml pentru construire şi 7,00 ml pentru împrejmuire din axul străzii Elena Teodorini propusă prin P.U.Z. - sect.1., Se propune dezmembrare imobil in trei loturi cu S. = 394,00 mp din acte si din masuratori cu nr. cadastral  231339 astfel:, - lotul 1Cc - 1/1 Cc cu S. = 113,00 mp din acte si din masuratori, imobil neconstruibil intrucat nu se respecta prevederile din  R.G.U. art. 30 - front la stradă este de minimum 8 m pentru clădiri înşiruite şi de minimum 12 m pentru clădiri izolate sau cuplate; , - lotul 2Cc, 1/2 Cc cu S. =120,00 mp din acte si din masuratori, imobil neconstruibil intrucat nu se respecta prevederile R.G.U., art. 30 - suprafata minima a unei parcele pentru construire este de 150,00 mp pentru cladiri insiruite si 200,00 mp pentru cladiri izolate sau cuplate;, - lotul 3Cc, 1/3 Cc cu S=161,00 mp din acte si din masuratori, imobil neconstruibil  - neconstruibil, intrucat nu are acces la in drum public. Se va asigura servitutea de trecere, auto si pietonal si locurile de parcare pe loturile 1 si 2 in favoarea lotului 3, serrvituti ce se vor inscrie in Cartile Funciare ale imobilului. C.N.S-uri dupa dezmembrare pentru fiecare lot in parte., Imobilul se poate dezmembra numai cu acordul autentificat al coindivizarei - Mogoseanu Angela.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.Z. - zona de locuinte, afectat partial de aliniamentul construibil propus prin P.U.Z., Suprafata terenului - 394,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 288/2010
- **Nr. Reg. Părinte**: 84425
- **Data Reg. Părinte**: 2019-05-08
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 231339

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/1b48bb5bdb2c7ce9c22583fb003b3bd4