# Certificat de Urbanism 1087 — Strada Riului nr. 134

> - desfiintare locuinta C1 si C2 si construire locuinta duplex P+1

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/28296-1087-strada-riului-nr-134-desfiintare-locuinta-c1-si-c2-si-construire-locuinta-duplex
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 28296
- **Nr. CU**: 1087
- **Data CU**: 2019-05-22
- **Data Publicare**: 2019-05-23
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Riului nr. 134 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - desfiintare locuinta C1 si C2 si construire locuinta duplex P+1
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.309183904919
- **Longitude**: 23.783929629831

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: - desfiintare locuinta C1 si C2 si construire locuinta duplex P+1
- **Utilizare (2)**: - desfiintare locuinta C1 si C2 si construire locuinta duplex P+1
- **Fază**: P.U.Z. Raului-Lunca Jiului
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Riului
- **Număr**: 134
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 500
- **POT (%)**: 34
- **CUT**: 0.7
- **Zonă**: zona mixtă: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2, P+1

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii si teren intravilan proprietate privată in indiviziune a numitilor Cimbrea Mariana cota actuala 10/16, Cimbrea Dorel Ionica cota actuala 3/16 si Cimbrea Mihai Marian cota actuala 3/16, conform extras C.F. nr. 234545/09.05.2019.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. Raului-Lunca Jiului aprobat cu H.C.L. nr. 311/2007- UTR Z1LIS, amplasamentul este situat in zona mixtă: functiuni complexe de interes public și servicii de interes general și zona de locuinte cu regim maxim de inaltime P+2, P.O.T.max.=35%, C.U.T.max.=1,05, afectat partial d aliniamentul de construibilitate - cu respectarea retragerilor pentru construire de 22,00 ml si 16,50 ml pentru împrejmuire din axul canalului - str. Râului - sect. 2 din P.U.Z., Se solicită desfiintare locuinta C1 si C2 si construire locuinta duplex P+1 cu P.O.T. propus = 34,97% si C.U.T. propus = 0,6994., Conditii: Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. completat cu constructiile invecinate, regimul de inaltime si distantele de la acestea pană la limita de proprietate; Situatia existenta si propusa pe releveele cadastrale vizate de O.C.P.I.; Se va respecta retragerea pentru constructii de min. 22,00 ml din axul canalului - str. Riului si de min. 4,50 ml din axul aleii 1 Riului. Se vor respecta prevederile Codului Civil privind limita de proprietate, servitutea de vedere si picatura la streasina; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor asigura locuri de parcare exclusiv în incinta conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.; Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin H.C.L. nr. 304/2015. In documentatia A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea la retele, acestea vor face obiectul altor documentatii A.C. Acordul autentificat al vecinilor afectati de executia lucrarilor de construire, la o distanta mai mica de 60 cm, fata de limita de proprietate conform prevederilor Codului Civil, inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare. , La faza de autorizare se vor depune solicitari si documentatii separate pentru desfiintare si pentru construire si se va prezenta: Titlul de proprietate, Extras C.F., Incheiere de intabulare, C.N.S.; Fisa bunului imobil. La A.D. se va prezenta Certificat de atestare fiscala privind valoarea de impozitare a constructiilor ce se desfiintează. Expertiza tehnică conform Legii nr. 10/1995, modificată de Legea nr. 177/2015, art. 18, alin. 2. La faza de A.C. prezentati A. D. pentru constructia afectata de noua propunere, sau se vor depune solicitari simultan. Referat de expertiza tehnica pentru protejarea constructiilor adiacente şi în functie de concluziile din acesta, acordul autentificat al vecinilor afectati.  Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei. , Situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.Z. - zona mixtă: functiuni complexe de interes public și servicii de interes general și zona de locuinte partial afectat de aliniamentul de construibilitate, Suprafata terenului - 500,00 mp din acte si 366,00 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 311/2007
- **Nr. Reg. Părinte**: 86081
- **Data Reg. Părinte**: 2019-05-10
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 234545

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/68ef5c4f12196b2ac22583f90038464f