# Certificat de Urbanism 1094 — Bulevardul Nicolae Romanescu nr. 63

> - construire cladire P+supanta cu destinatia service parbrize auto

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/28290-1094-bulevardul-nicolae-romanescu-nr-63-construire-cladire-psupanta-cu-destinatia-service-parbrize
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 28290
- **Nr. CU**: 1094
- **Data CU**: 2019-05-24
- **Data Publicare**: 2019-05-25
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Bulevardul Nicolae Romanescu nr. 63 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - construire cladire P+supanta cu destinatia service parbrize auto
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.29451
- **Longitude**: 23.79909

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: - construire cladire P+supanta cu destinatia service parbrize auto
- **Utilizare (2)**: - construire cladire P+supanta cu destinatia service parbrize auto
- **Fază**: P.U.Z. Romanescu Bucura
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Bulevardul
- **Denumire Arteră**: Nicolae Romanescu
- **Număr**: 63
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 493
- **POT (%)**: 30
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: mixta locuinte servicii
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. Romanescu Bucura aprobat cu H.C.L. nr. 43/2003, UTR Z2ML, amplasamentul este situat in zona mixta locuinte si servicii, regim de inaltime max. P+2, P.O.T. max. = 30%, C.U.T. max. = 1,05 partial afectat de stradă propusă prin P.U.Z. cu retrageri de 28,00 ml pt. construire si de 23,00 ml pt. imprejmuire din axul B-dului N. Romanescu - sect. 1a., Se propune construire cladire P+supanta cu destinatia service parbrize auto cu P.O.T. propus = 30%, C.U.T. propus = 0,41., Conditii: Plan de situaţie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situaţia existenta şi propusă, cu transpunerea reglementărilor urbanistice (partial afectat de stradă propusă prin P.U.Z.), cu poziţionarea constructiilor învecinate, functiunea acestora, regimul lor de înălţime şi distanţa de la acestea la limita de proprietate; Se vor respecta retragerile de 28,00 ml pentru constructii din axul B-dului N. Romanescu-sect.1a; Se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere și picătura la streașină; Parcarea/gararea se va realiza in incinta proprietatii, conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U; In documentatia de A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si, daca necesita bransarea la retele, acestea vor face obiectul altor doc. de autorizare; În cazul în care se execută lucrări la o distanţă mai mică de 60 cm faţă de limita de proprietate, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor direct afectaţi conform prevederilor Codului Civil inclusiv pentru finisaje exterioare. Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin H.C.L. nr. 304/2015. Stationarea mijloacelor auto nu va afecta circulatia în zonă., La faza de AC prezentati: Titlu de proprietate; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras de carte funciara; Certificat de nomenclatura stradala; Referatale de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati., Situatia existenta si propunerea - simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.Z. - zona mixta locuinte si servicii, partial afectat de stradă propusă prin P.U.Z., Suprafata terenului - 493,00 mp dinacte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 43/2003
- **Nr. Reg. Părinte**: 84414
- **Data Reg. Părinte**: 2019-05-08
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 226729

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/c1cc48dfcb49f267c22583fb0046f84f