# Certificat de Urbanism 1095 — Strada Alba Iulia nr. 13

> construire locuinta P+1

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/28289-1095-strada-alba-iulia-nr-13-construire-locuinta-p1
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 28289
- **Nr. CU**: 1095
- **Data CU**: 2019-05-24
- **Data Publicare**: 2019-05-25
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Alba Iulia nr. 13 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta P+1
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.302393366494
- **Longitude**: 23.781463633557

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta P+1
- **Utilizare (2)**: construire locuinta P+1
- **Fază**: PUZ Raului Lunca Jiului
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Alba Iulia
- **Număr**: 13
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 427
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: mixta locuinte spatii
- **Regim Înălțime**: P+3, P+1

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ Rîului-Lunca Jiului,aprobat cu HCL 311/2007 UTR Z3 Lis, amplasamentul este situat in zona mixta de locuinte si spatii cu alta destinatie cu regim max. de înălţime P+3, POTmax= 35%, CUTmax= 1,05 iar retragerea din axul strazii Alba Iulia - sect.6, este pentru construire de 7,50 ml iar pentru imprejmuire de 4,50ml. Se propune construire locuintă P+1. Conditii: plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI, cu constructiile invecinate, regimul de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate; Situatia existenta si propusa pe relevee cadastrale vizate de OCPI; Se va respecta retragerea de 7,50 ml pt. constructii si 4,50ml pentru imprejmuire din axul str. Alba Iulia si de min. 4,50ml pentru construire si imprejmuire din axul aleii de acces cu Nr.Cd.220682; Se va respecta C.Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere și picătura la streasină; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Asigurarea locurilor de parcare in incinta proprietatii, conf. RLU aprobat cu HCL 271/2008; Se vor asigura spatii verzi si plantate, conf. RGU; Acordul autentificat al vecinilor direct afectati pt. construire la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, conf. C. Civil, inclusiv pt. realizare finisaje exterioare; Expertiză tehnică conf. Legii 10/1995, modificată de Legea 177/2015 inclusiv art.18, alin.2; In doc. AC se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si, daca necesita bransarea altor retele, acestea vor face obiectul altor doc. de autorizare; Se va respecta RLU aprobat cu HCL 505/2011, privind fatadele si cromatica cladirilor modificat cu HCL 304/2014; Se va respecta L 114/1996 a locuintei;, La faza de autorizare se va prezenta: Titlul de proprietate, Extras CF; Incheiere de intabulare, C.N.S.corect (str. Alba Iulia), Fisa bunului imobil; Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant specializat; Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului -arabil, Destinaţia după PUZ - zona mixta de locuinte si spatii cu alta destinatie, Suprafata terenului - 427,00mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 311/2007
- **Nr. Reg. Părinte**: 83236
- **Data Reg. Părinte**: 2019-05-07
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:220674

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Livia Cristina Calin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/5a89263c426c6d5bc22583fc002fa297