# Certificat de Urbanism 1110 — Strada Oltenita nr. 23

> Consolidare,modificare și mansardare locuinta P în P+M,realizare scara de acces la masarda

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/28275-1110-strada-oltenita-nr-23-consolidaremodificare-si-mansardare-locuinta-p-in-pmreali
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 28275
- **Nr. CU**: 1110
- **Data CU**: 2019-05-27
- **Data Publicare**: 2019-05-28
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Oltenita nr. 23 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Consolidare,modificare și mansardare locuinta P în P+M,realizare scara de acces la masarda
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.28966
- **Longitude**: 23.80606

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Consolidare,modificare și mansardare locuinta P în P+M,realizare scara de acces la masarda
- **Utilizare (2)**: Consolidare,modificare și mansardare locuinta P în P+M,realizare scara de acces la masarda
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Oltenita
- **Număr**: 23
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 144
- **POT (%)**: 40
- **CUT**: 0.82
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2E, P+M

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan proprietate privată a numitului Stefan Ilie Ilarian conform extras C.F nr.234921/09.05.2019
- **Regim Tehnic**: Conf. P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 şi prelungit cu H.C.L. nr. 543/2018 amplasamentul se află situat în zona locuinta cu regim de inaltime P+ 2E, POT maxim=35% CUTmaxim=1,05 cu respectarea retragerilor pentru construire respectiv de min. 8,00 ml și de min. 5,00 ml din axul străzii Oltenita, Se propune consolidare,modificare si mansardare locuintă P in P+M si realizare scara acces la mansarda POTexist./prop.=40,97% si CUTprop.= 0,82, Conditii:Se va prezenta situatia existenta si propusa pe releveul cadastral cad. vizat de O.C.P.I.; Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situatia existenta si propusa cu constructiile invecinate, distanta pana la acestea si regimul lor de inaltime; Se vor asigura locuri de parcare exclusiv in incinta proprietatii, potrivit R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor respecta prevederile Codului Civil privind servititutea de vedere si picătura la streasina; Se vor amenaja spatii verzi si plantate conform R.G.U.; Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L nr. 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin H.C.L. nr. 304/2015;Se va respecta retragerea de minim 8,00ml din axul str.Oltenita sau se va prezenta declaratie notariala privind nesolicitarea de despagubiri pentru valoarea aferenta acestora (mansarda) în functie de necesitatile urbanistice din zona;Scara se va realiza deschisa și neacoperita;Acordul vecinilor afectati de construire la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita proprietatii, inclusiv pentru finisaje exterioare; In documentatia A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita majorarea capacitatii, bransarea altor retele acestea vor face obiectul altor documentatii de autorizare; Referat de protejare a constructiilor adiacente şi în functie de concluziile acestuia, acordul autentificat al vecinului afectat;Se va respecta L. 114/1996 a locuinte. , La faza de AC prezentati: Titlu de proprietate; C.N.S.; Fisa bunului imobil, incheiere de intabulare, extras C.F.; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati; Expertiză tehnică;Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zona locuinte, Suprafata terenului -144,00mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000,543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 86570
- **Data Reg. Părinte**: 2019-05-10
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:18819/2

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 6
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/c7a161bb843ef712c22583f90026ac51