# Certificat de Urbanism 1116 — Strada Brestei nr. 256

> - desfiintare locuinta C1 si construire spatiu comercial parter

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/28271-1116-strada-brestei-nr-256-desfiintare-locuinta-c1-si-construire-spatiu-comercial-parte
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 28271
- **Nr. CU**: 1116
- **Data CU**: 2019-05-27
- **Data Publicare**: 2019-05-28
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Brestei nr. 256 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - desfiintare locuinta C1 si construire spatiu comercial parter
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32682
- **Longitude**: 23.76688

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: - desfiintare locuinta C1 si construire spatiu comercial parter
- **Utilizare (2)**: - desfiintare locuinta C1 si construire spatiu comercial parter
- **Fază**: P.U.Z. Balta Craiovita
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Brestei
- **Număr**: 256
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1114
- **POT (%)**: 40
- **CUT**: 1.2
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii si teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. aprobat cu H.C.L. nr. 350/2013, partial U.T.R. V, subzona ZL - amplasamentul este situat in zona de locuinte, regim inaltime max. P+2, P.O.T. max. = 40%, C.U.T. max. = 1,20, spatii comerciale complementare zonelor rezidentiale pe str. Brestei si cu retrageri pentru construire de min. 10,50 ml şi pentru împrejmuire de min. 5,50 ml din axul propus al str. Brestei - sect. 2 respectiv 8,00 ml pentru construire  si 5,00 ml pentru imprejmuire din axul propus - str. Slanic. , Se propune desfiintare locuinta C1 si construire spatiu comercial parter cu P.O.T. propus = 40% si C.U.T. propus = 0,40., Conditii: Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. completat cu constructiile invecinate, regimul de inaltime si distantele de la acestea pană la limita de proprietate; Situatia existenta si propusa pe releveele cadastrale vizate de O.C.P.I.; Se vor respecta retragerile pentru constructii de min. 10,50 ml din axul str. Brestei respectiv 8,00 ml din axul propus al str. Slanic. Se vor respecta prevederile Codului Civil privind limita de proprietate, servitutea de vedere si picatura la streasina; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor asigura locuri de parcare exclusiv în incinta pentru functiunea propusa, conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.; Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin H.C.L. nr. 304/2015. In documentatia A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea la retele, acestea vor face obiectul altor documentatii A.C. Acordul autentificat al vecinilor afectati de executia lucrarilor de construire, la o distanta mai mica de 60 cm, fata de limita de proprietate conform prevederilor Codului Civil, inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare. , La faza de autorizare se vor depune solicitari si documentatii separate pentru desfiintare si pentru construire si se va prezenta: Titlul de proprietate, Extras C.F., Incheiere de intabulare, C.N.S.; Fisa bunului imobil. La A.D. se va prezenta Certificat de atestare fiscala privind valoarea de impozitare a constructiei ce se desfiintează. Expertiza tehnică conform Legii nr. 10/1995, modificată de Legea nr. 177/2015, art. 18, alin. 2. La faza de A.C. prezentati A. D. pentru constructia afectata de noua propunere, sau se vor depune solicitari simultan. Staţionarea mijloacelor de transport folosite pt. aprovizionare nu vor afecta circulaţia pietonală şi rutieră din zonă şi vor respecta regulile de circulatie din zonă.  , Situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.Z. - zona de locuinte si spatii comerciale complementare zonelor rezidentiale pe str. Brestei , Suprafata terenului - 1114,00 mp din acte si 1039,00 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 350/2013
- **Nr. Reg. Părinte**: 86633
- **Data Reg. Părinte**: 2019-05-10
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 234755

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 15
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/f5e9bc65c3b52fabc22583f90041a81c