# Certificat de Urbanism 1127 — Strada George Topârceanu nr. 22, 20 A, 20

> alipire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/28260-1127-strada-george-toparceanu-nr-22-20-a-20-alipire-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 28260
- **Nr. CU**: 1127
- **Data CU**: 2019-05-28
- **Data Publicare**: 2019-05-29
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada George Topârceanu nr.  22, 20 A, 20 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: alipire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31898
- **Longitude**: 23.81664

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: EUROPEAN WASTE  TECHNOLOGY SRL reprezentata de CROITORU MARIUS ALIN
- **Utilizare**: alipire teren
- **Utilizare (2)**: alipire teren
- **Fază**: PUG/PUZ
- **Descriere Fază**: Lacul Tanchistilor
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: George Topârceanu
- **Număr**: 22, 20 A, 20
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 3894
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobile terenuri intravilane proprietate privată a SC European Waste Technology SRL astfel:- Lot 1A cu S=1329,00 mp din acte si 1334,00 mp din măsurători, Lot 2A cu S=1323,00 mp din acte si 1328,00 mp din măsurători, Lot 3A cu S=1227,00 mp din acte si 1232,00 mp din măsurători;Sunt notate interdictii de grevare, înstrăinare, inchiriere, dezmembrare, alipire, construire, demolare, restructurare, amenajare și intabulate ipoteci în favoarea Băncii Transilvania SA Cluj Napoca Suc. Craiova, conf. extraselor C.F cu nr.231397, 231406, 231405 din 17.05.2019.
- **Regim Tehnic**: Conf PUG aprobat cu HCL 23/2000 si prelungit cu HCL 543/2018 terenul este situat în zonă parcuri, recreere, turism cu interdictie de construire până la elaborare PUZ/PUD si Conf. PUZ "Craiova Nord - zona Lacul Tanchistilor" aprobat prin HCL 700/2013, imobilul se afla in UTR 3 - zona de locuinte, afectată partial de limita de construibilitate, cu regim mic de inaltime max. P, P+1-2, POT max.=35,00%, CUT max.=1,05, si cu retrageri pt. imprejmuire de min. 5,00 m si de min. 8,00 m pt. construire din axul str. G.Topârceanu (profil 4 prop. PUZ). Potrivit Legii nr. 554/2004 contencios-administrativ, PUZ-ul aprobat cu HCL 700/2013 este supus controlului de legalitate in procedura contencioasa de Trib. Dolj, in Dosarul nr. 9332/63/2014;, Se solicita alipire imobile - trei loturi de teren astfel: , - Lot 1A cu S=1329,00 mp din acte si 1334,00 mp din măsurători, , - Lot 2A cu S=1323,00 mp din acte si 1328,00 mp din măsurători, , - Lot 3A cu S=1227,00 mp din acte si 1232,00 mp din măsurători , Terenul rezultat după alipire cu S = 3879,00 mp din acte și 3894,00 mp din măsurători este construibil respectand urmatoarelor conditii: , - destinatia zona de locuinte, cu regim de inaltime maxim P+2, P.O.T. max. = 35%, C.U.T. max. = 1,05 si cu retrageri de 8,00 m pentru construire și de 5,00 ml pentru împrejmuire din axul strazii George Topârceanu; - se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; - scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; - se vor amenaja locuri de parcare in incinta proprietatii, în conformitate cu R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008; - se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.; - se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin H.C.L. nr. 304/2015; - construcţiile la o distanta mai mica de 60 cm faţă de limita de proprietate implică acordul autentificat al proprietarilor afectati de această condiţie. , Se poate construi numai cu avizul favorabil al deţinătorilor de utilităţi din zonă  şi cu respectarea condiţiilor precizate în acestea. Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei. Certificat de nomenclatura stradala rezultat in urma alipirii; Acordul Băncii Transilvania SA Cluj Napoca Suc. Craiova.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUZ - zona de locuinte, afectată partial de limita de construibilitate, Suprafata totală a terenului -3879,00 mp din acte și 3894,00 mp din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 543/2018, 700/2013
- **Nr. Reg. Părinte**: 92879
- **Data Reg. Părinte**: 2019-05-21
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 231397, 231406, 231405

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 23
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/3d502f2200580fe8c22584020020b539