# Certificat de Urbanism 1142 — Strada Birsesti nr. 34

> împrejmuire teren -intrare în legalitate

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/28247-1142-strada-birsesti-nr-34-imprejmuire-teren-intrare-in-legalitate
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 28247
- **Nr. CU**: 1142
- **Data CU**: 2019-05-28
- **Data Publicare**: 2019-05-29
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Birsesti nr. 34 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: împrejmuire teren -intrare în legalitate
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.333121556145
- **Longitude**: 23.745217461223

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: împrejmuire teren -intrare în legalitate
- **Utilizare (2)**: împrejmuire teren -intrare în legalitate
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Birsesti
- **Număr**: 34
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 400
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan proprietate privată în indiviziune a numiților Petcu Felicia și Căpriceană Ovidiu în cotă  actuală 4/5 și Căpriceană Constantin și Căpriceană Marcela în cotă actuală 1/5.
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL 23/2000 si prelungit cu HCL 548/2018, amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim maxim de inaltime P+2, cu POT max= 35% si CUT max=1,05, cu retrageri de 5,00 m pentru imprejmuire si minim 8,00 m pentru construire din axul strazilor Birsesti si Prutului. , Se solicită  împrejmuire teren și construire garaj parter-intrare în legalitate și construire anexă gospodărească parter cu POTp=44,78% și CUTp=0,71., Plan de situatie pe suport cadastral vizat de OCPI, cu situatia existenta si propusa, completat cu c-tiile invecinate, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime; Se vor respecta retrageri pentru  împrejmuire de 5 m din axul strazilor Birsesti si Prutului., Pentru împrejmuire se va respecta Codul Civil pe lim. de proprietate;.La faza de autorizare se va prezenta: Titlul de proprietate, Extras Carte funciara, Incheiere de intabulare, Certificat de nomenclatura stradala, Fisa bunului imobil, Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant specializat. , In conditiile in care solutia tehnica pentru imprejmuire necesita finisaje exterioare se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati .Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea.Int. in leg. se face numai în baza concluziilor unui referat de exp. tehnica pt. cerinta esentiala de calitate " rez. mecanica si stabilitate" privind starea structurii de rezistenta in stadiul fizic in care se afla constructia precum si pt.cerinta esentiala de calitate " securitatea la incendiu" numai dupa emiterea Ac. de mediu, în cond. legii. Mas.legala dispusa de PMC- Disciplina in Cconstructii şi dovada achitării amenzii;Solicitarea de construire garaj parter-intrare în legalitate și construire anexă gospodărească parter nu poate fi soluționată favorabil întrucît indicele POTpropus =44,78% nu se încadrează în indicele POT max=35% prin PUG.Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii;, Destinaţia după PUG - zona locuinte;, Suprafata terenului - 400,00 mp din acte si 369,00 mp din masuratori.

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000,543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 81224
- **Data Reg. Părinte**: 2019-05-02
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:210242

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Dorel Danescu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/34e8e174d28251a4c2258401002e1f26