# Certificat de Urbanism 1152 — Strada Drumul Apelor nr. 108 C

> - construire spatiu alimentatie publica Sp+P si imprejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/28238-1152-strada-drumul-apelor-nr-108-c-construire-spatiu-alimentatie-publica-spp-si-imprejmuire-te
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 28238
- **Nr. CU**: 1152
- **Data CU**: 2019-05-30
- **Data Publicare**: 2019-05-31
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Drumul Apelor nr. 108 C bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - construire spatiu alimentatie publica Sp+P si imprejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.299894068616
- **Longitude**: 23.838637911589

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: S.C. STIMIR COM S.R.L. REPREZENTATA PRIN STIOLICA IONUT CATALIN
- **Utilizare**: - construire spatiu alimentatie publica Sp+P si imprejmuire teren
- **Utilizare (2)**: - construire spatiu alimentatie publica Sp+P si imprejmuire teren
- **Fază**: P.U.G.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Drumul Apelor
- **Număr**: 108 C
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1750
- **POT (%)**: 6
- **CUT**: 0.08
- **Zonă**: unitati industriale

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate private a S.C. STIMIR COM S.R.L. Conform extras C.F. nr. 218771/08.05.2019 se intabuleaza drept de ipoteca legala in fav. numitilor Dobrescu Nicolae, Dobrescu Florentina si Szabo Aneta Marica.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 şi prelungit cu H.C.L. nr. 543/2018, amplasamentul se află în zona unitati industriale, unde indicele de construibilitate P.O.T. nu este reglementat, iar C.U.T-ul se stabileste în funcție de regimul de înălțime și nu poate fi depasit, C.U.T. maxim = 4, partial afectata de culoar LEA si protectie cale ferata si cu retragere de construire de min. 8,00 ml si imprejmure de min. 5,00 ml din axul strazii Drumul Apelor., Se solicita construire spatiu alimentatie publica Sp+P si imprejmuire teren cu P.O.T. propus = 6,85% si C.U.T. propus = 0,08. , Conditii: Plan de situaţie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situaţia existenta şi propusă, cu transpunerea reglementarilor urbanistice aprobate (partial afectata de culoar LEA si protectie cale ferata) poziţionarea constructiilor învecinate, regimul lor de înălţime, functiunea acestora şi distanta de la acestea la limita de proprietate. Se va respecta retragerea pentru constructii de min. 8,00 ml şi de min. 5,00 ml pentru imprejmuire din axul străzii Drumul Apelor. Se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere şi picatura la streasina; Se vor asigura locurile de parcare pentru funcţiunea propusa conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008; Staţionarea mijloacelor de transport folosite pentru aprovizionare nu vor afecta circulaţia pietonală şi rutieră din zonă şi vor respecta regimul de circulatie impuse. Scurgurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate conf. RGU; In documentatia A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea la retele, acestea vor face obiectul altor documentatii A.C. Acordul autentificat al vecinilor afectati de construire la o dist. mai mica de 60 cm conf. Codului Civil, inclusiv pt. realizarea finisajelor exterioare; In documentatia A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea altor retele acestea vor face obtinerea altor documentatii A.C.; Respectarea prevederilor R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor - modificata prin H.C.L. nr. 304/2015. In conditia in care solutia tehnica pt. imprejmuire necesita finisaje exterioare se va prez acordul autentificat al vecinilor afectati. Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, respectandu-se conditiile de retragere, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea. , Prezentati: Titlu de proprietate; Extras C.F.; C.N.S. ; Fisa bunului imobil, incheiere de intabulare; Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant specializat. Se poate construi numai în baza avizelor favorabile al detinatorilor de utilitati din zona si cu respectarea conditiilor precizate prin acestea. , Situatia existenta si propunerea - simulare foto. , Acordul autentificat al numitilor Dobrescu Nicolae, Dobrescu Florentina si Szabo Aneta Marica.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.G.  - zona unitati industriale partial afectata de culoar LEA si protectie cale ferata, Suprafata terenului - 1750,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 89236
- **Data Reg. Părinte**: 2019-05-15
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 218771

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 21
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/5a2c47fe4d115890c2258403002bb340