# Certificat de Urbanism 1158 — Strada Muncelului nr. 11

> mansardare locuinţă C1 de la P la P+M cu modificări interioare și exterioare

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/28235-1158-strada-muncelului-nr-11-mansardare-locuinta-c1-de-la-p-la-pm-cu-modificari-interioa
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 28235
- **Nr. CU**: 1158
- **Data CU**: 2019-05-30
- **Data Publicare**: 2019-05-31
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Muncelului nr. 11 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: mansardare locuinţă C1 de la P la P+M cu modificări interioare și exterioare
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.306349699252
- **Longitude**: 23.801532247659

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: mansardare locuinţă C1 de la P la P+M cu modificări interioare și exterioare
- **Utilizare (2)**: mansardare locuinţă C1 de la P la P+M cu modificări interioare și exterioare
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Muncelului
- **Număr**: 11
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 260
- **POT (%)**: 48
- **CUT**: 0.85
- **Zonă**: locuinţe
- **Regim Înălțime**: P+2, P+M

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii și teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL 23/2000 prelungit cu HCL 543/2018 amplasamentul se află în zonă locuinţe cu regim de înălţime P+2, POTmax.=35%, CUTmax.=1,05 cu respectarea retragerilor de minim 5,00 ml pentru imprejmuire si de minim 8,00 ml pentru constructii din axul str. Muncelului., Se propune mansardare locuinţă C1 de la P la P+M cu modificări interioare și exterioare, cu POTexist./prop. = 48,23% și CUTprop.=0,85. Condiţii: Se va prezenta situaţia existentă şi propusă pe plan cadastral vizat de OCPI cu poziţionarea construcţiilor învecinate, regimul de înălţime si distanţele faţă de acestea; Respectarea retragerilor de minim 8,00 ml pt. construire din axul  str. Muncelului sau  la faza de A.C. se va prezenta declaratie notariala privind nesolicitarea de despagubiri pentru valoarea aferenta acesteia (mansarda) in momentul declararii cauzei de utilitate publica; Se vor respecta prevederile Cod. Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Se vor asigura locuri de parcare conform RLU aprobat cu HCL 271/2008; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile RGU; Acordul vecinilor afectati de construire la o distanta mai mica de 60 cm, conf. prevederilor C.C. inclusiv pentru finisaje exterioare; În documentaţia A.C se vor face precizări cu privire la utilităţile existente şi dacă necesită bransarea altor reţele, acestea vor face obiectul altor documentaţii de autorizare; Se vor respecta prev. RLU aprobat cu HCL nr. 505/2011 -privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin HCL 304/ 2015; , Doc. pt. Autorizaţia de construire va fi însotită de: Titlu de proprietate; Fisa bunului imobil; Încheierea de intabulare; Extras de carte funciară; CNS; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati; Expertiză tehnică; Referat de expertiză tehnică pt. protejarea constructiilor adiacente și în functie de concluziile din acesta, acordul autentificat al vecinului afectat, dacă este cazul; La faza de AC solicitarea se va face de către ambii proprietari; Situaţia existentă şi propusă cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zonă de locuinte, Suprafata terenului -260,00 mp din acte și 255,00 mp din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 91416
- **Data Reg. Părinte**: 2019-05-17
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:221374

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 12
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/63907beb9b1631b0c22584000032d1c5