# Certificat de Urbanism 1168 — T75/P27

> dezmembrare teren cu S=1453,00 mp

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/28224-1168-t75p27-dezmembrare-teren-cu-s145300-mp
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 28224
- **Nr. CU**: 1168
- **Data CU**: 2019-05-31
- **Data Publicare**: 2019-06-01
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: - T75/P27 nr. - bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: dezmembrare teren cu S=1453,00 mp
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32018
- **Longitude**: 23.799

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: CÎRTOG  ELENA ADELINA și GAETANO DE SIANO reprezentant al SC ITALSERVICE SRL
- **Utilizare**: dezmembrare teren cu S=1453,00 mp
- **Utilizare (2)**: dezmembrare teren cu S=1453,00 mp
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: -
- **Denumire Arteră**: T75/P27
- **Număr**: -
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1453
- **POT (%)**: 0
- **Zonă**: extravilan

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren extravilan proprietate privata in indiviziune, a numitilor S.C. ITALSERVICE S.R.L. reprezentata prin Gaetano de Siano cota actuala 1/2 si Cirtog Elena Adelina cota actuala 1/2, conform extras C.F. nr. 233511/14,02.2019 - imobil aflat sub incidenta art. 3, alin. 1 din Legea nr. 17/2014.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. 23/2000 si prelungire cu H.C.L. nr. 543/2018 amplasamentul studiat este situat in extravilan. Conform Legii nr. 50/1991 republicata, in extravilan se pot autoriza doar constructii cu caracter provizoriu, anexe gospodaresti ale exploatatiilor agricole ce se definesc ca fiind: constructii situate in zone izolate in extravilan si indepartate de loc. de resedinta a lucratorilor agricoli, menite sa adaposteasca masini agricole, utilaje, mici ateliere, scule, alte bunuri ale acestora, inclusiv animale, precum si spatii de cazare temporara pe timpul campaniilor agricole., Se propune dezmembrare teren in S. = 1453,00 mp din acte si din masuratori astfel:, Lotul 1 - 1A cu S. = 458,00 mp;, Lotul 2 - 1A cu S. = 484,00 mp; , Lotul 3 - 1A cu S. = 484,00 mp., Loturile 1-1A, 2-1A si 3-1A sunt construibile in extravilan - doar pentru constructii cu caracter provizoriu, anexe gospodaresti ale exploatatiilor agricole ce se definesc ca fiind: constructii situate in zone izolate in extravilan si indepartate de loc. de resedinta a lucratorilor agricoli, menite sa adaposteasca masini agricole, utilaje, mici ateliere, scule, alte bunuri ale acestora, inclusiv animale, precum si spatii de cazare temporara pe timpul campaniilor agricole. Se vor asigura locuri de parcare exclusiv în incinta conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor respecta Codul Civil privind limita de proprietate; Se vor amenaja spatii verzi si plantate conform R.G.U.; Se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picătura la streasină; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; Pentru construire la o distanta mai mica de 60 cm, conform prevederilor Codului Civil inclusiv pentru finisaje exterioare, se va solicita acordul autentificat al vecinilor afectati de această conditie; Pentru loturile1-1A,  2-1A si 3-1A se vor respecta retragerile de min. 4,50 m din axul aleii de acces cu nr. cadastral 232714 iar pentru lotul 1 se va respecta inclusiv retragerea de minim 4,50 m pentru împrejmuire și construire din axul De 178. Se poate construi numai cu avizele favorabile ale detinătorilor de utilităti din zonă respectând conditiile din acestea. Avand in vedere caracterul provozoriu, constructiile vor avea perioada de amplasare a acestora, dar nu mai mult de 10 ani. Certificat de înscriere în Registrul Fermierilor de la A.P.I.A.; Avizul Direcţiei pentru Agricultură şi Dezvoltare Rurală a judeţului Dolj inclusiv pentru scoatere a terenului din circuitul agricol; Aviz A.N.I.F.; Avizul MApN - Statul Major General; avizul SNGN Romgaz Ploiești . Se va reglementa juridic accesul auto și pietonal  la loturile 2 și 3 direct sau prin servitute de trecere .
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - arabil, Destinaţia după P.U.G. - extravilan arabil, Suprafata terenului - 1453,00 mp din acte si din masuaratoti

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000,543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 86695
- **Data Reg. Părinte**: 2019-05-10
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:233511

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 19
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Dorel Danescu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/5a1b8958a83aeb50c22584030020f047