# Certificat de Urbanism 1172 — Strada Oltet nr. 4

> - informare urbanistica

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/28220-1172-strada-oltet-nr-4-informare-urbanistica
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 28220
- **Nr. CU**: 1172
- **Data CU**: 2019-05-31
- **Data Publicare**: 2019-06-01
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Oltet nr. 4 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - informare urbanistica
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.317447636142
- **Longitude**: 23.795875531006

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: B.C.R. S.A. REPREZENTATA DE GHEORGHE NICUSOR  PRIN IMPUTERNICIT S.C. APPRAISALS & CONSULTING DIVISION S.R.L. REPREZENTAT PRIN TOCITU IOANA-RALUCA
- **Utilizare**: - informare urbanistica
- **Utilizare (2)**: - informare urbanistica
- **Fază**: P.U.Z. Z.C. 1
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Oltet
- **Număr**: 4
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 407
- **POT (%)**: 75
- **CUT**: 3.8
- **Zonă**: institutiile si servicii publice
- **Regim Înălțime**: P+4

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imob. c-ţiii prop. privata B.C.R. S.A. conf. CF. 200491 si 200491-C1 si au fost intabulate drepturi de inchiriere de sub C1 cu 5 ani începând cu data de 24.12.2014 si sub C2 cu 5 ani şi terenuri intravilane apartinand domeniului public prop. a Consiliului Local al mun. Craiova conf. extraselor C.F. nr.200491, 200492 au fost intabulat drepturi ce concesiune pe o perioada de 50 ani in fav. B.C.R. S.A. Dolj si pe o perioada de 50 ani in fav. BCR Real Estate Management SRL. Imobilele sunt situate in zona centrala si istorica si protejata a monumentelor istorice, poz. 100, cod DJ-II-a-A-08068 "Centru istoric al municipiului Craiova" si zona de protectie monument istoric, poz. 335, cod LMI - Dj-II-m-A-08140 Palat Administrativ, azi Prefectura" poz. 278, cod LMI - Dj-II-m-B-08084 biserica"Sfântul Ilie", conf. LMI din Ordinul Min. Culturii si Patrimoniului National nr. 2828/2015.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. Z.C.1 aprobat cu H.C.L. nr. 121/2000, U.T.R. C12 - IP12a amplasamentul este situat in zona centrala si istorica cu funcţiunea dominantă instituţii şi servicii publice, regim max. de inaltime P+4, corelat cu inaltimea la cornisa a cladirilor existente in zona, P.O.T. max. = 75%, C.U.T. max. = 3,8. , Se propune informare urbanistica pentru S. = 408,00 mp din acte si 407,00 mp din masuratori cu nr. cadastral 200491., Conditii pentru construibilitate: Destinatia - zona centrala si istorica cu funcţiunea dominantă instituţii şi servicii publice, regim max. de inaltime P+4, corelat cu inaltimea la cornisa a cladirilor existente in zona, P.O.T. max. = 75%, C.U.T. max. = 3,8. Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina iar in cazul in care se executa lucrari la o distanta mai mica de 60 cm, fata de limita de proprietate se va prezenta acordul autentificat al vecinilor implicati în aceasta conditie, inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare. Se vor amenaja spatii verzi si plantate conform R.G.U. Se vor amenaja locuri de parcare in incinta proprietatii conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008. Acordul autentificat al vecinilor afectati de construire, la o distanta mai mica de 60 cm, fata de limita de proprietate conform prevederilor Codului Civil, inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare - daca este cazul. Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 415/2014 privind modul de conformare arhitecturala a fatadelor, cladirilor din zona centrala a mun. Craiova si in zonele cuprinzand cladiri cu valoare arhitecturala din mun. Craiova anexat. Sunt interzise imitaţiile de materiale ca: piatra falsa, caramida falsa, lemn fals, folosirea in exterior a unor materiale fabricate pentru interior; tamplaria sa fie din lemn sau aluminiu armonizate faţă de vecinatati si fatade; sunt interzise culorile stridente (roz, mov, bleu, vernil); In cazul in care institutia este reprezentata de o terta persoana se va prezenta calitatea de reprezentant a acesteia. Se poate construi numai în baza avizelor favorabile al detinatorilor de utilitati din zona si cu respectarea conditiilor precizate prin acestea inclusive - Avizul Directia Judeteană pentru Cultură Dolj.  Situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.Z. - zona centrala si istorica cu funcţiunea dominantă instituţii şi servicii publice, Suprafata terenului - 407,51 mp din acte si 407,00 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 121/2000
- **Nr. Reg. Părinte**: 87765
- **Data Reg. Părinte**: 2019-05-14
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 200491, 200491-C1

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/d212bdc92fa3bfddc22583fb001baff4