# Certificat de Urbanism 1176 — Strada Tudor Vladimirescu nr. 127 B

> - construire locuinta P+1

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/28216-1176-strada-tudor-vladimirescu-nr-127-b-construire-locuinta-p1
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 28216
- **Nr. CU**: 1176
- **Data CU**: 2019-05-31
- **Data Publicare**: 2019-06-01
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Tudor Vladimirescu nr. 127 B bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - construire locuinta P+1
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.310920120434
- **Longitude**: 23.816359338003

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: - construire locuinta P+1
- **Utilizare (2)**: - construire locuinta P+1
- **Fază**: P.U.G.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Tudor Vladimirescu
- **Număr**: 127 B
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 349
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungit cu H.C.L. nr. 543/2018, amplasamentul este situat in zona de locuinte, regim de inaltime max. P+2, P.O.T. max. = 35%, C.U.T. max. = 1,05 afectata de limita de construibiliate aprobata prin P.U.G. si cu retrageri de min. 8,00 ml pentru construire si pentru imprejmuire din axul strazii Tudor Vladimirescu - profil 3. , Se propune construire locuinta P+1 cu P.O.T. propus = 29,73% si C.U.T. propus = 0,5550., Conditii: Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situaţia existenta şi propusă, cu transpunerea reglementărilor de construibilitate (afectat partial de limita de construibilitate), completat cu constructiile invecinate, regimul lor de inaltime si distantele de la acestea pană la limita de proprietate; Se va respecta retragerea pentru constructii de min. 8,00 ml din axul strazii Tudor Vladimirescu - profil 3. , Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la strasina. Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii. Se vor asigura locuri de parcare în incinta conform R.L.U. aprobat cu H.C.L NR. 271/2008. Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U. Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin H.C.L. nr. 304/2015; In documentatia A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea la retele, acestea vor face obiectul altor documentatii A.C.  Acordul autentificat al vecinilor direct afectati de construire la o distanta mai mica de 60 cm, conform Codului Civil, inclusiv pentru finisajele exterioare. , Prezentati: Titlul de proprietate; Extras de C.F.; Fisa bunului imobil; Incheiere de intabulare; C.N.S.; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. , Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.G. - zona de locuinte partial afectata de limita de construibiliate aprobata prin P.U.G., Suprafata terenului - 346,50 mp din acte si 349,00 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 90418
- **Data Reg. Părinte**: 2019-05-16
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 233272

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/e425b6d5db6ca119c2258400001f5135