# Certificat de Urbanism 1180 — Strada Brindusa nr. 14

> modificari de fatada - creare balcon

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/28212-1180-strada-brindusa-nr-14-modificari-de-fatada-creare-balcon
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 28212
- **Nr. CU**: 1180
- **Data CU**: 2019-05-31
- **Data Publicare**: 2019-06-01
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Brindusa nr. 14 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: modificari de fatada - creare balcon
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31723
- **Longitude**: 23.78945

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: modificari de fatada - creare balcon
- **Utilizare (2)**: modificari de fatada - creare balcon
- **Fază**: PUZ ZC4
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Brindusa
- **Număr**: 14
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 238
- **POT (%)**: 32
- **CUT**: 1
- **Zonă**: locuinte mici si functiuni complementare
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie și teren intravilan proprietate privată a numitilor Dobrovolschi Adrian Ilie si Dobrovolschi Rodica Lilianam, monument istoric "Casa ,, poz 131 , cod DJ.II-m-B 07948, zonă protectie a monumentelor istorice- poz 130 Cod DJ II-m-B-07947 Biserica "Sf. Nicolae", "Sf. Paraschiva" Brandusa. Conform extras CF nr. 233632/16.04.2019 este intabulat drept de ipoteca si se noteaza interdictiile de grevare,instrainare, inchiriere in favoarea SC VOLKSBANK ROMANIA SA.
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ ZC4 aprobat cu HCL 121/2000 UTR IP10 amplasamentul este situat in zona centrala si istorica  zona aferenta  institutiilor si serviciilor publice ,subzona locuinte mici si functiuni complementare  cu regim maxim de inaltime P+2 cu POT maxim =32% si CUT maxim =1,00. Permisiuni: Se pot autoriza lucrari de consolidare-restaurare la cladirile cu valoare arhitectural-istorica, se pot autoriza lucrari de intretinere si reparatii a cladirilor, de adaptare la noi functiuni compatibile cu zona; lucrari de dezafectare a constructiilor parazitare din zona;lucrari de imbunatatire a confortului edilitar; Restrictii: In zona se vor autoriza locuinte mici sau constructii pentru functiuni complementare, compatibile cu zona;nu se va autoriza construirea de chioscuri sau c-tii cu caracter provizoriu la fatada lotului. Se pot autoriza c-tii pentru anexe, numai in spatele lotului.Regim de aliniere -la str. Brandusa -la 10,00 ml din axul strazii. Se propune -modificari de fatada - creare balcon cu POT existent/propus=52,4 si CUT existent/propus= 1,25.Conditii: Plan de situaţie pe supot topo vizat de O.C.P.I. cu situaţia existenta şi propusă, poziţionarea construcţiilor învecinate, regimul lor de înălţime, distanţa de la acestea la limita de proprietate si situatia existenta si propusa pe releveele cadastrale vizate de O.C.P.I. Parcarea/gararea se va asigura în incinta proprietăţii conf. R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008, precum si asigurarea de spaţii verzi şi plantate - conf. R.G.U. Scurgerea apelor pluviale se vor face în incinta proprietăţii. Respectarea Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina. În documentaţia A.C. se vor face precizări cu privire la utilităţile existente şi dacă necesită bransarea altor reţele, acestea vor face obiectul altor documentaţii de autorizare. Se va respecta RLU aprobat cu HCL nr. 415/2014 privind modul de conformare arhitecturala a fatadelor, cladirilor din zona centrala a mun. Craiova si in zonele cuprinzand cladiri cu valoare arhitecturala din mun. Craiova .Se va prezenta: Titlul de proprietate; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras de C.F.; C.N.S.; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati, expertiza tehnica, si documentaţia (piese scrise şi desenate) ce vor fi întocmite şi verificate de specialisti atestaţi M.C.C.Situatia existenta si propunerea - simulare foto. Acordul SC VOLKSBANK ROMANIA SA.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ -zona centrala si istorica cu functiunea institutii si servicii publice,subzona locuinte mici si functiuni complementare. , Suprafata terenului -208,00mp din acte și 238 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 121/2000
- **Nr. Reg. Părinte**: 86138
- **Data Reg. Părinte**: 2019-05-10
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:7164, 7164-C1

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 7
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iliuta Minaileanu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/547852225ce7acbac22583fc001e14f7