# Certificat de Urbanism 1198 — Strada Fratii Golesti nr. 7

> schimbare de destinatie din locuinta parter in farmacie veterinara, frizerie canina si cabinet veterinar

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/28194-1198-strada-fratii-golesti-nr-7-schimbare-de-destinatie-din-locuinta-parter-in-farmacie-vete
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 28194
- **Nr. CU**: 1198
- **Data CU**: 2019-06-04
- **Data Publicare**: 2019-06-05
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Fratii Golesti nr. 7 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: schimbare de destinatie din locuinta parter in farmacie veterinara, frizerie canina si cabinet veterinar
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31975
- **Longitude**: 23.80783

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: DUTULESCU RAZVAN PENTRU SC. VET & PET CENTRE SRL
- **Utilizare**: schimbare de destinatie din locuinta parter in farmacie veterinara, frizerie canina si cabinet veterinar
- **Utilizare (2)**: schimbare de destinatie din locuinta parter in farmacie veterinara, frizerie canina si cabinet veterinar
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Fratii Golesti
- **Număr**: 7
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 494
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinţe
- **Regim Înălțime**: P+2E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil teren si constructii proprietate privată a numitilor Dutulescu Razvan si Dutulescu Luiza Mirela, se noteaza interdictie de instrainare, grevare, inchiriere, dezmembrare, alipire, construire, demolare, restructurare, amenajare, schimb si intabulare drept de ipoteca in favoarea Banca Transilvania SA, conform extras CF nr.221143/13.05.2019
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL 23/2000 şi prelungit cu HCL 543/2018 amplasamentul se află situat în zona de locuinţe cu regim de înmălţime P+2E cu POTmax=35% şi CUTmax=1,05 afectat partial de strapungere str. Fratii Golesti şi cu retrageri din axul strazii Fratii Golesti de min.11,50 m., Se solicită -schimbare de destinatie din locuinta parter in farmacie veterinara, frizerie canina si cabinet veterinar. Conditii: Plan de sit pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu transpunerea reglementarilor urbanistice aprobate (str. propusa), completat cu constructiile invecinate,functiunile si regimul de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate; sit. exist. si prop. pe relevee cadastrale vizate de O.C.P.I.;asigurarea locurilor de parcare in incinta proprietatii, conform RLU aprob. cu HCL 271/2008, pt functiunile prop.;  Se va prezenta: Titlul de .prop.Contract de inchiriere; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras de C.F.; CNS; Ref. de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. In documentatia A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea altor retele ce vor face obiectul altei documentatii de autorizare iar solicitarea se va face de către ambi coproprietari pentru chirias. Expertiza tehnica; Se va respecta RLU aprobat cu HCL 505/2011, modificat cu HCL 304/2014. Simulare foto. Acord Banca Transilvania SA.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zona locuinte afectat partial de strapungere str. Fratii Golesti, Suprafata terenului - 494 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 92561
- **Data Reg. Părinte**: 2019-05-21
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:17142

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Livia Cristina Calin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/466b826babc36e56c225840200374fcf