# Certificat de Urbanism 1204 — Strada Caracal nr. 102A

> Dezmembrare în trei loturi

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/28188-1204-strada-caracal-nr-102a-dezmembrare-in-trei-loturi
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 28188
- **Nr. CU**: 1204
- **Data CU**: 2019-06-05
- **Data Publicare**: 2019-06-06
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Caracal nr. 102A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Dezmembrare în trei loturi
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.30567
- **Longitude**: 23.80979

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: S.C FRATII BACRIZ S.R.L PRIN OSIAC DAN
- **Utilizare**: Dezmembrare în trei loturi
- **Utilizare (2)**: Dezmembrare în trei loturi
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Caracal
- **Număr**: 102A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 721
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a S.C Fratii Bacriz S.R.L conform extras C.F nr.233633/14.05.2019
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL 23/2000,prelungit cu HCL 543/2018 amplasamentul se află în zona locuinte cu regim maxim de înaltime P+2E POTmaxim=35% CUTmaxim=1,05 cu retragere de construire si imprejmure de 16,50 ml din axul strazii Caracal - profil 1 conform P.U.G. , Se propune dezmembrare teren in S=721.00mp din acte și masuratori astfel:, Lotul 1/1 în S=552,00mp cu nr.cadastral 233633, Lotul 2 în S=124,00mp cu nr.cadastral 233633, Lotul 3 în S=45,00mp cu nr.cadastral 233633, Loturile 1,2,3 se pot dezmembra și sunt neconstruibile dupa cum urmeaza:, Loturile 2 și 3 sunt neconstruibile întrucât conf. RGU aprobat cu H.G 525/1996, art, 30, alin. 1) si 2) nu se respectă cumulativ următoarele condiţii: , a) front la stradă de minimum 8 m pentru clădiri înşiruite şi de minimum 12 m pentru clădiri izolate sau cuplate; , b) suprafaţa minimă a parcelei de 150 mp pentru clădiri înşiruite şi, respectiv, de minimum 200 mp pentru clădiri amplasate izolat sau cuplate., Loturile 1,2 și 3 nu au acces direct la o strada din nomenclatorul strazilor din municipiul Craiova.Se va reglementa juridic accesul auto și pietonal la loturile,direct sau prin servitute de trecere.Se vor solicita C.N.S-uri după dezmembrare, pentru fiecare lot in parte
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zona locuinte, Suprafata terenului -721,00mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000,543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 91271
- **Data Reg. Părinte**: 2019-05-17
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:233633

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 12
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/40a3f48af370e1b0c2258404001f65f7