# Certificat de Urbanism 1207 — Strada Vaslui nr. 2A

> Construire imobil P+2E cu destinatia locuinte colective si împrejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/28186-1207-strada-vaslui-nr-2a-construire-imobil-p2e-cu-destinatia-locuinte-colective-si-i
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 28186
- **Nr. CU**: 1207
- **Data CU**: 2019-06-05
- **Data Publicare**: 2019-06-06
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Vaslui nr. 2A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Construire imobil P+2E cu destinatia locuinte colective si împrejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.310559928111
- **Longitude**: 23.777676620743

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Construire imobil P+2E cu destinatia locuinte colective si împrejmuire teren
- **Utilizare (2)**: Construire imobil P+2E cu destinatia locuinte colective si împrejmuire teren
- **Fază**: PUZ Riului-Lunca Jiului
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Vaslui
- **Număr**: 2A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 550
- **POT (%)**: 40
- **CUT**: 1.2
- **Zonă**: locuinte colective
- **Regim Înălțime**: P+2E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a lui Nita Ionel și Nita Lidia Letitia conform extras C.F nr.223591/24.05.2019
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. Raului-Lunca Jiului aprobat cu HCL 311/2007, amplasamentul este situat in zona mixta : locuinte, institutii si servicii publice cu regim de inaltime maxim P+3 E,cu indicii de construibilitate POT max=40%, CUT max=1,20 si cu respectarea retragerilor pentru constructii de minim 8,50ml si pentru împrejmuire de minim 5,50ml din axul strazii Vaslui, Se propune construire imobil P+2E cu destinatia locuinte colective si împrejmuire teren cu POTpropus=40% CUTpropus=1,2., Conditii:Plan de sit. pe suport cadastral vizat de OCPI, cu sit. exist. si prop., completat cu constr. invecinate, dist. pana la acestea si reg. lor de inaltime. Se va respecta retragerea pentru constructii de minim 8,50ml si pentru împrejmuire de minim 5,50ml din axul strazii Vaslui.Se vor respecta prev. C.Civil pe limita de proproprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina;Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii;Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conf. cu prev. RGU; Asig. loc. de parcare in incinta propietatii, conf. RLU aprob. prin HCL271/2008.Acordul autentificat al vecinilor afectati de construire, la o distanta mai mica de 60 cm, fata de limita de proprietate conform prevederilor Codului Civil, inclusiv pt realizarea finisajelor exterioare - daca este cazul. Se vor face precizari cu priv. la utilit. exist.si daca necesita bransarea la retele acestea vor face obiectul altor doc. de aut. Se vor respecta prev. RLU aprob. cu HCL505/2011 priv. fatadele si crom. cladirilor, modif. prin HCL304/2015.Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea imprejmuirii, respectand conditiile de retrageri; In conditiile in care solutia tehnica a imprejmuirii necesita realizarea finisajelor exterioare ce afecteaza vecinatatile, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati; La faza de A.C se va prezenta:Titlul de proprietate(dupa alipire);Extras C.F;Incheiere de intabulare;Fişa bunului imobil;CNS.Se poate construii în baza avizelelor favorabile ale detinatorilor de utilitati din zona și cu respectarea conditiilor din acestea.Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ -zona mixta : locuinte, institutii si servicii publice , Suprafata terenului -534,00mp din acte și 550,00mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 311/2007
- **Nr. Reg. Părinte**: 95439
- **Data Reg. Părinte**: 2019-05-24
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:223591

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 12
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/7fe6ccf80b9fea3dc2258407001a20eb