# Certificat de Urbanism 1209 — Strada Dr. Ion Augustin nr. 34

> Construire locuinta P+1 și imprejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/28184-1209-strada-dr-ion-augustin-nr-34-construire-locuinta-p1-si-imprejmuire-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 28184
- **Nr. CU**: 1209
- **Data CU**: 2019-06-05
- **Data Publicare**: 2019-06-06
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Dr. Ion Augustin nr. 34 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Construire locuinta P+1 și imprejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.299863387135
- **Longitude**: 23.792559465676

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Construire locuinta P+1 și imprejmuire teren
- **Utilizare (2)**: Construire locuinta P+1 și imprejmuire teren
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Dr. Ion Augustin
- **Număr**: 34
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1000
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 3
- **Zonă**: locuinţe şi alte destinaţii
- **Regim Înălțime**: P+4E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a lui Miclescu Dumitru conform extras C.F nr. 231641/24.05.2019
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ aprobat cu HCL 501/2011 amplasamentul se află situat UAT Z4ML în zonă mixtă de locuinţe și spatii cu alta destinatie cu regim de înălţime P+4E cu POTmax=35%, CUT max =3, partial afectat de retea LEA 110KV și culoar protectie al acesteia, cu retrageri de minim 6,75 ml pentru construire si de minim 3,25ml pentru imprejmuire din axul aleii conform plan reglementari aprobat cu HCL 501/2011 - Categoria a 3-a sect.f., Se solicită construire imobil P+1E cu destinatia locuinta și împrejmuire teren POTprop=13,5% şi CUTprop=0,27., Conditii:Plan de sit. pe suport cadastral vizat de OCPI, cu sit. exist. si prop., completat cu constr. invecinate, dist. pana la acestea si reg. lor de inaltime. Se va respecta retragerea de minim 6,75 m pentru constructii si pentru imprejmuire 3,25ml din axul aleei (Categoria a 3-a Sect.f) Se vor respecta prev. C.Civil pe limita de propr. priv. servit. de vedere si pic. la streasina; Scurgerea apelor pluv. se va face in incinta propr.; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conf. cu prev. RGU; Asig. loc. de parcare in incinta propietatii, conf. RLU aprob. prin HCL271/2008.Acordul autentificat al vecinilor afectati de construire, la o distanta mai mica de 60 cm, fata de limita de proprietate conform prevederilor Codului Civil, inclusiv pt realizarea finisajelor exterioare - daca este cazul. Se vor face precizari cu priv. la utilit. exist.si daca necesita bransarea la retele acestea vor face obiectul altor doc. de aut. Se vor respecta prev. RLU aprob. cu HCL505/2011 priv. fatadele si crom. cladirilor, modif. prin HCL304/2015.Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea imprejmuirii, respectand conditiile de retrageri; In conditiile in care solutia tehnica a imprejmuirii necesita realizarea finisajelor exterioare ce afecteaza vecinatatile, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati; , La faza de A.C se va prezenta:Titlul de proprietate(dupa alipire);Extras CF;Incheiere de intabulare;Fişa bunului imobil;CNS.Se poate construii în baza avizelelor favorabile ale detinatorilor de utilitati din zona.Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ -zonă mixtă de locuinţe și spatii cu alta destinatie,partial afectat de retea LEA 110KV și culoar de protectie al acesteia , Suprafata terenului -1000,00mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 501/2011
- **Nr. Reg. Părinte**: 95220
- **Data Reg. Părinte**: 2019-05-24
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:231641

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 14
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/43943603fe86c54ac2258407001a6577