# Certificat de Urbanism 1227 — Strada Deceneu nr. 22

> Construire imobil Sth+P+2E cu destinatia locuinte colective

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/28167-1227-strada-deceneu-nr-22-construire-imobil-sthp2e-cu-destinatia-locuinte-colective
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 28167
- **Nr. CU**: 1227
- **Data CU**: 2019-06-07
- **Data Publicare**: 2019-06-08
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Deceneu nr. 22 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Construire imobil Sth+P+2E cu destinatia locuinte colective
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.335059163722
- **Longitude**: 23.798033941924

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Construire imobil Sth+P+2E cu destinatia locuinte colective
- **Utilizare (2)**: Construire imobil Sth+P+2E cu destinatia locuinte colective
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Deceneu
- **Număr**: 22
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 240
- **POT (%)**: 45
- **CUT**: 1.35
- **Zonă**: locuinte colective
- **Regim Înălțime**: Sth+P+2E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a lui Moldovanu Mihai Silviu conform extras C.F nr.209597/16.04.2019
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ aprobat cu H.C.L. nr.339/2008, amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim de inaltime maxim P+2, P.O.T. max. = 45%, C.U.T. max.=1,35 si cu retrageri din axul strazii Deceneu propuse prin P.U.Z. (profil 1-1) de minim 9,50 ml pentru construire si de minim 8,50 ml pentru imprejmuire. , Se propune construire imobil Sth+P+2E cu destinatia locuinte colective POT propus=45% CUTpropus=1,35, Condiţii:Se va prezenta situaţia existentă şi propusă pe plan cadastral vizat de OCPI cu transpunerea reglementărilor urbanistice (străzi propuse,circulatii auto și pietonale în incintă,spatii verzi în procent de 10%, și aliniament de construibilitate) cu poz.construcţiilor învecinate,regimul de înălţime si distanţele faţă de acestea. Respectarea retragerile de minim 9,50m pentru constructiisi 8,50ml pentru imprejmuire din axul străzii Decenau.Se vor respecta prevederile C.C.pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina;Se vor asigura locuri de parcare conf.RLU în incinta proprietății.Scurgerea apelor pluviale se vor face în incinta proprietatii;Se va amenaja platforma de gunoi in incinta proprietatii., La faza de A.C se va prezenta:Titlu de proprietate pe teren;Fisa bunului imobil; Încheierea de intabulare;Extras Cf;CNS;Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati.;Acordul vecinilor afectati de construire la o dist mai mica de 60cm,conf. prevederilor C.C. inclusiv pentru finisaje exterioar.Se va respecta OMS 119/2014, art.3,alin.2 în situaţia în care proiectul de amplasare a clădirilor evidenţiază că distanţa dintre clădirile învecinate este mai mică sau cel puţin egală cu înălţimea clădirii celei mai înalte,se va întocmi studiu de însorire (ampl.clădirilor destinate locuinţelor trebuie să asigure însorirea acestora pe o durată minimă de 1 1/2 ore la solstiţiu de iarnă a încăperilor din clădirea cea mai înaltă).În doc.A.C se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea acestea vor face obiectul altor doc.de autorizare.Se vor respecta prevederile RLU aprobat cu HCL. nr. 505/ 2011-privind fatadele si cromatica cladirilor,modificată prin HCL nr.304/ 2015;Se poate construi cu respectarea avizelor favorabile ale detinatorilor de utilitati si a conditiilor din acestea.Se va respecta L.114/1996 a locuinte.Simulare foto
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ -zona locuinte, Suprafata terenului -240,00mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 339/2008
- **Nr. Reg. Părinte**: 91782
- **Data Reg. Părinte**: 2019-05-20
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:209597

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 7
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/b67f9e29ecc1cd04c2258401001bdad0