# Certificat de Urbanism 1235 — Strada Banatului nr. 50

> Construire sopron,magazie și foisor camera CT și refacere împrejmuire latura de Vest

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/28159-1235-strada-banatului-nr-50-construire-sopronmagazie-si-foisor-camera-ct-si-refacere-im
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 28159
- **Nr. CU**: 1235
- **Data CU**: 2019-06-10
- **Data Publicare**: 2019-06-11
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Banatului nr. 50 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Construire sopron,magazie și foisor camera CT și refacere împrejmuire latura de Vest
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.30723042129
- **Longitude**: 23.783186453333

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Construire sopron,magazie și foisor camera CT și refacere împrejmuire latura de Vest
- **Utilizare (2)**: Construire sopron,magazie și foisor camera CT și refacere împrejmuire latura de Vest
- **Fază**: PUZ Riului-Lunca Jiului
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Banatului
- **Număr**: 50
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 590
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuințe instituționale
- **Regim Înălțime**: P+2E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobile constructii și teren intravilan proprietate privată a numitului Dugaesescu Janina Tatiana conform extras C.F nr.215818/09.05.2019
- **Regim Tehnic**: Conf.PUZ Rîului-Lunca Jiului aprobat cu HCL 311/2007 UTR-Z2LIS, amplasamentul studiat se află situat în zonă locuințe cu subzone aferente institutiilor si serviciilor publice cu regim de înălțime P+2E cu POTmax=35% și CUTmax=1,05,respectând retragerile pentru construire de 7,5ml respectiv 4,5ml din axul str.Banatului (sect.6), Se propune construire sopron ,magazie, foisor, camera CT, refacere imprejmuire pe latura de Vest POTpropus=35% CUTpropus=0,35, Conditii:Se va prezenta situatia existenta si propusa pe releveu cadastral vizat de O.C.P.I; Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I completat cu constructiile invecinate, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime;Se vor asigura locuri de parcare in incinta proprietatii, potrivit R.L.U. 271/2008;Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; se vor respecta prevederile C.Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina;Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conf. cu prevederile R.G.U;Se va respecta retragerea pentru construire de 7,5ml rerectiv 4,5ml din axul str.Banatului (sect.6);Referat de expertiza tehnica pt. protejarea constructiilor adiacente.In documentatia A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea altor retele acestea vor face obiectul altor documentatii de autorizare.Se va respecta R.L.U. aprobat cu HCL nr. 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat cu H.C.L. nr. 304/2014; La faza de autorizatie prezentati:Titlu de proprietate;Extras C.F.;Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil.C.N.S.Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant;Expertiza tehnica;Acordul autentificat al vecinilor afectati de construire la o dist.mai mica de 60cm,conf. prevederilor Codului Civil inclusiv pentru finisaje exterioare.In conditiile in care solutia teh.pt.imprejmuire necesita finisaje exterioare se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati daca este cazul.Pe planul de sit.se va marca si cota imprejmuirea,iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea,respectand conditiile de retragere.Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ --zona locuinte cu subzone aferente institutiilor si serviciilor publice, Suprafata terenului -588,00mp si 590,00mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 311/2007
- **Nr. Reg. Părinte**: 95364
- **Data Reg. Părinte**: 2019-05-24
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:215818

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 12
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/13148f60c12eadb0c2258407001c9187