# Certificat de Urbanism 1244 — Strada Soimului nr. 12

> - schimbare de destinatie corp C1 cu modificari structurale - locuinta parter in cabinet medical individual

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/28151-1244-strada-soimului-nr-12-schimbare-de-destinatie-corp-c1-cu-modificari-structurale
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 28151
- **Nr. CU**: 1244
- **Data CU**: 2019-06-10
- **Data Publicare**: 2019-06-11
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Soimului nr. 12 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - schimbare de destinatie corp C1 cu modificari structurale - locuinta parter in cabinet medical individual
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31512880211
- **Longitude**: 23.789076614834

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: DRAGU SORIN MARCEL SI DRAGU CHERATA DIANA - ALEXANDRA PENTRU S.C. CHERATA DOINA S.R.L.
- **Utilizare**: - schimbare de destinatie corp C1 cu modificari structurale - locuinta parter in cabinet medical individual
- **Utilizare (2)**: - schimbare de destinatie corp C1 cu modificari structurale - locuinta parter in cabinet medical individual
- **Fază**: P.U.Z.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Soimului
- **Număr**: 12
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 360
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 2.1
- **Zonă**: locuinţe cu dotări complementare
- **Regim Înălțime**: P+4E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan proprietate privată a numitilor Dragu Sorin Marcel si Dragu Cherata Diana-Alexandra cota 1/1, conform extras C.F. nr. 231545/22.05.2019.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. aprobat cu H.C.L. nr. 565/2013, amplasamentul se află în zonă central de locuinţe cu dotări complementare, regim maxim de înălţime P+4E, P.O.T. max. = 35%, C.U.T. max. = 2,10 si partial afectata de largire strada propusa prin P.U.Z., cu retrageri de min. 8,00 ml pentru construire si de min. 5,00 ml pentru imprejmuire din axul propus al strazii Soimului - profil 4 aprobat prin P.U.Z., Se propune desfiintare corp C2 - bucatarie parter si schimbare de destinatie corp C1 cu modificari structurale - locuinta parter in cabinet medical individual cu P.O.T. propus = 14,5% si C.U.T. propus = 0,145., Conditii: Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I., cu situatia existenta si propusa, completat cu constructiile invecinate, functiunile, regimul de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate; Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Situatia existenta si propsa pe relevee cadastrale vizate de O.C.P.I.; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii. Acordul autentificat al vecinilor direct afectati pentru construire la distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, conform Codului Civil si pentru realizare finisaje exterioare. Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitat cu prev. RGU aprob- H.G. 525/1996., Prezentati: Titlul de proprietate; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras de C.F.; C.N.S.; Expertiza tehnica. In documentia A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea altor retele acestea vor face obinerea altor documentatii de autorizare. Solicitarea de desfiintare a corpului C2, nu poate fi solutionata favorabil intrucat aceasta nu figureaza in actul de proprietate si extrasul de C.F. La faza de A.C. prezentati nota de constatare pentru constructia C2., Situatia existenta si propusa cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.Z. - zona centrala de locuinte cu dotări complementare, partial afectata de largire strada propusa prin P.U.Z., Suprafata terenului - 360,00 mp din acte si 341,00 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 565/2013
- **Nr. Reg. Părinte**: 94323
- **Data Reg. Părinte**: 2019-05-23
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 231545

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/c3b806736771375ac2258404001f3588