# Certificat de Urbanism 1260 — Strada Marinei nr. 40, 42

> alipire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/28134-1260-strada-marinei-nr-40-42-alipire-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 28134
- **Nr. CU**: 1260
- **Data CU**: 2019-06-12
- **Data Publicare**: 2019-06-13
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Marinei nr. 40, 42 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: alipire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.28891
- **Longitude**: 23.81885

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: alipire teren
- **Utilizare (2)**: alipire teren
- **Fază**: PUD
- **Descriere Fază**: Romanescu - Hipodrom
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Marinei
- **Număr**: 40, 42
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 950
- **POT (%)**: 34
- **CUT**: 0.85
- **Zonă**: locuinte si functiuni complementare
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată astfel:- Lot 1Cc cu S=475,00 mp din acte si  din măsurători, Lot 2Cc cu S=475,00 mp din acte si din măsurători, conf. extraselor C.F cu nr.208725 și  221323 din 20.05.2019.
- **Regim Tehnic**: Conf. PUD Romanescu-Hipodrom, aprobat cu HCL 9/1996, amplasamentul este situat in zona de locuinte si functiuni complementare, afectat partial de limita de construibilitate cu regim max. de inaltime P+2, cu POTmax.= 34% și CUTmax=0,85 din care POTmax.=34% și CUTmax.=0,68 pentru regim de construire cuplat și POTmax.= 34% și CUTmax.=0,85 pentru regim de construire individuală locuințe tip vila, putând fi ocupat terenul până la POTmax. =51% cu construcții anexă, cu retrageri de 6,00 ml pentru imprejmuire si de minim 9,00 ml pentru construire din axul strazii Marinei (propuse in PUZ, profil 4) și conform Regulamentului local de urbanism "in cazul unei ocupari a terenului de pana la POT max.=51% se pot considera si constructii anexa pe parcela" (fara depasire CUT). , Se solicita alipire imobile -două loturi de teren astfel: , - Lot 1Cc cu S=475,00 mp din acte si din măsurători, , - Lot 2Cc cu S=475,00 mp din acte si din măsurători, , Terenul rezultat după alipire cu S = 950,00 mp din acte și din măsurători este construibil respectand urmatoarelor conditii: , - destinatia amplasamentul este situat in zona de locuinte si functiuni complementare, afectat partial de limita de construibilitate cu regim max. de inaltime P+2, cu POTmax.= 34% și CUTmax=0,85 din care POTmax.=34% și CUTmax.=0,68 pentru regim de construire cuplat și POTmax.= 34% și CUTmax.=0,85 pentru regim de construire individuală locuințe tip vila, putând fi ocupat terenul până la POTmax. =51% cu construcții anexă și conform Regulamentului local de urbanism "in cazul unei ocupari a terenului de pana la POT max.=51% se pot considera si constructii anexa pe parcela" (fara depasire CUT). , si cu retrageri de 6,00 ml pentru imprejmuire si de minim 9,00 ml pentru construire din axul strazii Marinei (propuse in PUZ, profil 4); - se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; - scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; - se vor amenaja locuri de parcare in incinta proprietatii, în conformitate cu R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008; - se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.; - se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin H.C.L. nr. 304/2015; - construcţiile la o distanta mai mica de 60 cm faţă de limita de proprietate implică acordul autentificat al proprietarilor afectati de această condiţie. , Se poate construi numai cu avizul favorabil al deţinătorilor de utilităţi din zonă şi cu respectarea condiţiilor precizate în acestea; Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei; Certificat de nomenclatura stradala rezultat in urma alipirii;
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUD - zonă locuinte si functiuni complementare, afectat partial de limita de construibilitate, Suprafata totală a terenului - 950,00 mp din acte și din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 9/1996
- **Nr. Reg. Părinte**: 96680
- **Data Reg. Părinte**: 2019-05-28
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:208725, 221323

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 14
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/3165b4a25e8b6b87c2258409002235e4