# Certificat de Urbanism 1263 — Strada Daliei nr. 2

> - construire locuinta Sp+P+M si imprejmuire partiala teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/28130-1263-strada-daliei-nr-2-construire-locuinta-sppm-si-imprejmuire-partiala-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 28130
- **Nr. CU**: 1263
- **Data CU**: 2019-06-12
- **Data Publicare**: 2019-06-13
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Daliei  nr. 2 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - construire locuinta Sp+P+M si imprejmuire partiala teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.338457041536
- **Longitude**: 23.82496427267

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: - construire locuinta Sp+P+M si imprejmuire partiala teren
- **Utilizare (2)**: - construire locuinta Sp+P+M si imprejmuire partiala teren
- **Fază**: P.U.Z. B.V.2
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Daliei
- **Număr**: 2
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 494
- **POT (%)**: 30
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privata a numitului Diaconescu Lucian conform extras C.F. nr. 234052/27.05.2019.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. B.V.2 aprobat cu H.C.L. nr. 42/2003, U.T.R. Z1L, amplasamentul este situat in zona de locuinte, regim de inaltime max. P+2, P.O.T. max. = 30%, C.U.T. max. = 1,05., Se propune construire locuinta Sp+P+M si imprejmuire partiala teren cu P.O.T. propus = 17,61% si C.U.T. propus = 0,363., Conditii: Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. completat cu constructiile invecinate, regimul lor de inaltime si distantele de la acestea pană la limita de proprietate; Se va respecta retragerea pentru constructii si pentru imprejmuire din axul str. Daliei de min. 4,50 ml; Se vor respecta prevederile Codului Civil privind limita de proprietate; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor asigura locuri de parcare exclusiv în incinta conform R.L.U aprobat cu H.C.L nr. 271/2008; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U; In conditiile în care amplasarea constructiei se va realiza la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor implicati în aceasta conditie, conform prevederilor Codului Civil, inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare; Se vor respecta prevederile R.L.U aprobat cu H.C.L nr. 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin H.C.L nr. 304/2015; In documentatia A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea la retele, acestea vor face obiectul altor documentatii. In conditia in care solutia tehnica pentru imprejmuire necesita finisaje exterioare se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati; Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea respectand conditiile de retragere., La faza de A.C. prezentati: Titlul de proprietate; Extras de C.F; Fisa bunului imobil; Incheiere de intabulare; C.N.S.; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei. Solicitarea poate fi facuta de soti numai cu acordul autentificat al sotului proprietar, in caz contrar solicitrea se va face de catre titularul dreptului de proprietate - Diaconescu Lucian., Situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - arabil, Destinaţia după P.U.Z. - zona de locuinte, Suprafata terenului - 494,00mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 42/2003
- **Nr. Reg. Părinte**: 96350
- **Data Reg. Părinte**: 2019-05-27
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 234052

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/fd7d5b5e9cab726dc2258408001d0c8f