# Certificat de Urbanism 1265 — Strada Imparatul Traian nr. 52

> - informare urbanistica

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/28128-1265-strada-imparatul-traian-nr-52-informare-urbanistica
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 28128
- **Nr. CU**: 1265
- **Data CU**: 2019-06-12
- **Data Publicare**: 2019-06-13
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Imparatul Traian nr. 52 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - informare urbanistica
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31509
- **Longitude**: 23.80928

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: - informare urbanistica
- **Utilizare (2)**: - informare urbanistica
- **Fază**: P.U.Z.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Imparatul Traian
- **Număr**: 52
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 949
- **POT (%)**: 60
- **CUT**: 2.4
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii si teren intravilan proprietate private a numitilor Dinu Nedelea Maria si Profir Gheorghe, conform extras C.F. nr. 235231/08.05.2019.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. aprobat cu H.C.L. nr. 210/2010, U.T.R. LM, imobilul este situat în zona de locuinte cu regim de inaltime maxim P+2, partial subzona LM1 cu P.O.T. max. = 60% si C.U.T. max. = 2,4 si partial subzona LM2 cu P.O.T. max. = 40% si C.U.T. max. = 1,6, partial afectat de aliniamentul de construibilitate aprobat prin P.U.Z. - cu retrageri de 8,00 m pentru constructii şi de 5,00 m pentru pentru împrejmuire din axul strazii Imparatul Traian. , Se propune informare urbanistica cu S. = 943,00 mp din acte si 949,00 mp din masuratori si nr. cadastral 20108., Conditii pentru construibilitate in zona neafectata de aliniamentul de construibilitate:, Destinatia - zona de locuinte cu regim de inaltime maxim P+2, partial subzona LM1 cu P.O.T. max. = 60% si C.U.T. max. = 2,4 si partial subzona LM2 cu P.O.T. max. = 40% si C.U.T. max. = 1,6, partial afectata de aliniamentul de construibilitate aprobat prin P.U.Z. - cu retrageri de 8,00 m pentru constructii şi de 5,00 m pentru pentru împrejmuire din axul strazii Imparatul Traian. , Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu transpunerea reglementarilor urbanistice (partial afectat de aliniamentul de construibilitate aprobat prin P.U.Z. si de reglementarile subzonelor LM1 si LM2 aprobate prin P.U.Z.) cu situatia existenta si propusa cotat complet si corect, constructiile invecinate, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime. , Se vor respecta prevederile Codului Civil privind limita de proprietate. Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii. Se vor amenaja spatii verzi si plantate conform R.G.U. Se vor amenaja locuri de parcare in incinta proprietatii conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008. Acordul autentificat al vecinilor afectati de construire, la o distanta mai mica de 60 cm, fata de limita de proprietate conform prevederilor Codului Civil, inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare - daca este cazul. Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011 -privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin H.C.L. nr. 304/2015. Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei. Simulare foto., Se poate construi numai în baza avizelor favorabile al detinatorilor de utilitati din zona si cu respectarea conditiilor precizate prin acestea. Solicitarea se va face de catre ambii proprietari - Dinu Nedelea Maria si Profir Gheorghe.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.Z. - zona de locuinte partial afectata de aliniamentul de construibilitate aprobat prin P.U.Z. , Suprafata terenului - 943,00 mp din acte si 949,00 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 210/2010
- **Nr. Reg. Părinte**: 96943
- **Data Reg. Părinte**: 2019-05-28
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 20108

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 14
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/d9530a5bbd3cc1c0c2258409001e5b77