# Certificat de Urbanism 1266 — Strada Viseului nr. 41 B

> - construire locuinta parter, fosa vidanjabila si imprejmuire teren - L. = 67,7 m

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/28127-1266-strada-viseului-nr-41-b-construire-locuinta-parter-fosa-vidanjabila-si-imprejmuire
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 28127
- **Nr. CU**: 1266
- **Data CU**: 2019-06-12
- **Data Publicare**: 2019-06-13
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Viseului nr. 41 B bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - construire locuinta parter, fosa vidanjabila si imprejmuire teren - L. = 67,7 m
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.301949458995
- **Longitude**: 23.773284439192

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: - construire locuinta parter, fosa vidanjabila si imprejmuire teren - L. = 67,7 m
- **Utilizare (2)**: - construire locuinta parter, fosa vidanjabila si imprejmuire teren - L. = 67,7 m
- **Fază**: P.U.Z. Râului - Lunca Jiului
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Viseului
- **Număr**: 41 B
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 450
- **POT (%)**: 21
- **CUT**: 0.21
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. Râului - Lunca Jiului, aprobat cu H.C.L. nr. 311/2007, U.T.R. Z3MI-vs, amplasamentul este situat în zona de locuinte cu regim de înaltime max. P+2, P.O.T. max. = 35%, C.U.T. max. = 1,05, afectata partial de de largire strada - cu retrageri pentru construire de min. 8,50 ml si pentru imprejmuire de min. 5,50 ml din axul propus al strazii Viseului - sect. 5 aprobata prin P.U.Z., Se solicita construire locuinta parter, fosa vidanjabila si imprejmuire teren - L. = 67,7 m, cu P.O.T. propus = 21,00 % si C.U.T. propus = 0,2111., Conditii: Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat O.C.P.I., lizibil cotat complet si corect, cu transpunerea reglementarilor urbanistice (strada propusa prin P.U.Z.) constructiile invecinate, regimul de inaltime al acestora, distanta de la acestea la limita de proprietate; Se vor respecta retragerile pentru constructii de min. 8,50 ml si pentru imprejmuire de min. 5,50 ml din axul strazii Viseului - sect. 5 aprobata prin P.U.Z., Se vor respecta prevederile Codului Civil privind limita de proprietate; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Asigurarea locurilor de parcare in incinta propr potrivit functiunii, conf. R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008; Se vor asigura spatii verzi si plantate, conf. R.G.U., Prezentati: Titlul de proprietate, Extras C.F., Incheiere de intabulare, C.N.S., Fisa bunului imobil, Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant specializat. Acordul autentificat al vecinilor direct afectati pentru construire la distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, conform Codului Civil si pentru realizare finisaje exterioare. Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea imprejmuiri respectand conditiile de retragere. Se vor respecta conditiile si retragerile impuse prin avizele detinatorilor de utilitati din zona. In conditiile in care solutia tehnica a imprejmuirii necesita realizarea finisajelor exterioare ce afecteaza vecinatatile, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati. In documentatia A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si, daca necesita bransarea altor retele, acestea vor face obiectul altor docum de autorizare. Se va respecta R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011, modificat cu H.C.L. nr. 304/2014. În conformitate cu Ordinul 536/1997 privind mediul de viaţă al populaţiei, art. 27, amplasarea fosei septice nu se va face la o distanţă mai mică de 10,00 m faţa de orice sursă de apă potabilă. Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei. , Situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - arabil, Destinaţia după P.U.Z. - zona de locuinte afectata partial de largire strada propusa prin P.U.Z., Suprafata terenului - 450,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 311/2007
- **Nr. Reg. Părinte**: 97984
- **Data Reg. Părinte**: 2019-05-29
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 233741

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/b4d3db02a413fcbdc225840a001c7b0b