# Certificat de Urbanism 1279 — Bulevardul Gheorghe Chitu nr. 60

> Construire imobil P+2E locuinte colective și refacere împrejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/28114-1279-bulevardul-gheorghe-chitu-nr-60-construire-imobil-p2e-locuinte-colective-si-refacere-imprej
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 28114
- **Nr. CU**: 1279
- **Data CU**: 2019-06-13
- **Data Publicare**: 2019-06-14
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Bulevardul Gheorghe Chitu nr. 60 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Construire imobil P+2E locuinte colective și refacere împrejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.307901851229
- **Longitude**: 23.803509470592

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: S.C ULM CONSTRUCT S.R.L PRIN ULMEANU VIOREL OVIDIU
- **Utilizare**: Construire imobil P+2E locuinte colective și refacere împrejmuire teren
- **Utilizare (2)**: Construire imobil P+2E locuinte colective și refacere împrejmuire teren
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Bulevardul
- **Denumire Arteră**: Gheorghe Chitu
- **Număr**: 60
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 945
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte colective
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a S.C ULM Construct S.R.L conform extras C.F nr.210361/22.05.2019
- **Regim Tehnic**: Conf. P.U.G. aprobat prin H.C.L. nr. 23/2000 și prelungit valabilitatea cu HCL 543/2018, imobilul este situat in zona de locuinte cu regim de inaltime max. P+2, P.O.Tmax..= 35%, C.U.T. max. = 1,05,afectat partial de traseul propus al B-dului Gheorghe Chitu cu retrageri de 8,00 ml pt. construire și de 5,00 ml pt. împrejmuire din axul propus al B-dului Gheorghe Chitu (str.de categ.3 din PUG); , Se solicită construire imobil P+2E cu destinatia locuinte colective și refacere împrejmuire teren POTprop=35% şi CUTprop=1,05., Conditii:Plan de sit. pe suport cadastral vizat de OCPI,cu situatia existenta  si propusa,cu transpunerea reglementarilor urbanistice (traseu propus B-dul.Gheorghe Chitu) completat cu constr. invecinate, dist. pana la acestea si reg. lor de inaltime,constructiile se vor amplasa în zona neafectata de traseul propus al B-dului Gheorghe Chitu și se va respecta retragerea de minim 8,00m pentru constructii si pentru imprejmuire 5,00ml din axul B-dul.Gheorghe Chitu.Se vor respecta prev. C.Civil pe limita de propr. priv. servit. de vedere si pic. la streasina; Scurgerea apelor pluv. se va face in incinta propr.;Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conf. cu prev. RGU; Asig. loc. de parcare in incinta propietatii, conf. RLU aprob. prin HCL271/2008.Acordul autentificat al vecinilor afectati de construire, la o distanta mai mica de 60 cm, fata de limita de proprietate conform prevederilor Codului Civil, inclusiv pt realizarea finisajelor exterioare - daca este cazul. Se vor face precizari cu priv. la utilit. exist.si daca necesita bransarea la retele acestea vor face obiectul altor doc. de aut. Se vor respecta prev. RLU aprob. cu HCL505/2011 priv. fatadele si crom. cladirilor, modif. prin HCL304/2015.Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea imprejmuirii, respectand conditiile de retrageri; In conditiile in care solutia tehnica a imprejmuirii necesita realizarea finisajelor exterioare ce afecteaza vecinatatile, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati; , La faza de A.C se va prezenta:Titlul de proprietate(dupa alipire);Extras CF;Incheiere de intabulare;Fişa bunului imobil;CNS.Se poate construi în baza avizelor favorabile ale detinatorilor de utilitati din zona.Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zona locuinte,afectat partial de traseul propus al B-dului Gheorghe Chitu, Suprafata terenului -945,00mp din acte și 905,00mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000,543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 97101
- **Data Reg. Părinte**: 2019-05-28
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:210361

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 14
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/623dfafac23839cfc2258409001de2f6