# Certificat de Urbanism 1282 — Strada Pictor Oscar Obedeanu nr. 26

> Instrainare

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/28111-1282-strada-pictor-oscar-obedeanu-nr-26-instrainare
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 28111
- **Nr. CU**: 1282
- **Data CU**: 2019-06-13
- **Data Publicare**: 2019-06-14
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Pictor Oscar Obedeanu nr. 26 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Instrainare
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.322626621934
- **Longitude**: 23.783225985543

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Instrainare
- **Utilizare (2)**: Instrainare
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Pictor Oscar Obedeanu
- **Număr**: 26
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 691
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie și teren intravilan proprietate privată a lui Mititelu Marin si Mititelu Lorenta conform extras C.F nr.211571/23.05.2019
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL 23/2000 si prelungit cu HCL 543/2018, amplasamentul este situat in zona locuinte, cu regim de inaltime maxim P+2, cu retrageri de minim 8,00 ml pentru constructii si de 5,00 ml pentru imprejmuire din axul strazii Pictor Oscar Obedeanu, cu POT max=35,00% si CUT max=1,05, Se solicita instrainare,terenul este construibil in următoarele conditii:destinatia: zona de locuinte, regim maxim de inaltime P+2, POTmax.=35% şi CUTmax.=1,05 cu retragerile pt. constructie de 8,00ml  și 5,00ml pentru împrejmuire din axul străzii Pictor Oscar Obedeanu;Respectarea prevederilor Codului Civil pe limita de proprietate privind picatura la streasina si servitutea de vedere;Acordul autentificat al vecinilor afectati de construire la o distanta mai mica de 60cm,fata de limita de prop.conf.prev.Cod.Civil, inclusiv pt.realizarea finisajelor exterioare,dacă este cazul.Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii;Se vor realiza locuri de parcare in incinta proprietatii, potrivit functiunii propuse, conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/ 2008;Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr.505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificată prin H.C.L. nr. 304/2015;Se vor realiza spatii verzi si plantate in incinta proprietatii, potrivit R.G.U.Se poate construi numai cu avizul favorabil al deţinătorilor de utilităţi din zonă şi cu respectarea condiţiilor precizate în acestea. Extras de carte funciară.Se vor respecta exigentelor minimale cuprinse in anexa 1 la Legea Locuintei (L114/1996).Studiu de însorire va respecta OMS 119/2014, art.3,alin.2 în situaţia în care proiectul de amplasare a clădirilor evidenţiază că distanţa dintre clădirile învecinate este mai mică sau cel puţin egală cu înălţimea clădirii celei mai înalte,se va întocmi studiu de însorire (ampl.clădirilor destinate locuinţelor trebuie să asigure însorirea acestora pe o durată minimă de 1 1/2 ore la solstiţiu de iarnă a încăperilor din clădirea cea mai înalta,daca este cazul Simulare foto
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zona locuinte, Suprafata terenului -691,00mp din acte și 635,00mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000,543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 101207
- **Data Reg. Părinte**: 2019-06-04
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:211571

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 12
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/da36383fb8350c7ac2258410001af446