# Certificat de Urbanism 1285 — Strada Dr. Nicolae Ionescu Sisesti nr. 19B

> Informare bancara

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/28108-1285-strada-dr-nicolae-ionescu-sisesti-nr-19b-informare-bancara
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 28108
- **Nr. CU**: 1285
- **Data CU**: 2019-06-13
- **Data Publicare**: 2019-06-14
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Dr. Nicolae Ionescu Sisesti nr. 19B bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Informare bancara
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.30005
- **Longitude**: 23.79729

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: S.C SKY HOLDINGS S.R.L REPREZENTATA DE DATCU ECATERINA PRIN ÎMUTERNICIT GIORGINI IOAN FLORIN
- **Utilizare**: Informare bancara
- **Utilizare (2)**: Informare bancara
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Dr. Nicolae Ionescu Sisesti
- **Număr**: 19B
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 2112
- **POT (%)**: 40
- **CUT**: 2
- **Zonă**: locuinte cu spatii comerciale
- **Regim Înălțime**: P+4E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a S.C Sky Holdings S.R.L,intabulat drept de ipoteca în favoarea BCR S.A -Suc.Patria Craiova și privilegiu imobiliar în favoarea S.C Central S.R.L conform extras C.F nr.206547/30.05.2019
- **Regim Tehnic**: Conform H.C.L. nr.315/2007, se aproba P.U.Z.imobilul se afla în zona de locuinte cu spatii comerciale la parter cu regim maxim de inaltime P+4E,POTmaxim =40% CUTmaxim= 2,00. , Terenul în S=2112,00mp din acte și 2041,00 din masuratori situat în zona de locuinte  este construibil respectand funcţiunea de locuinte cu regim max.de inaltime P+4E POTmaxim=40% CUTmaxim=2,00  Situatia existenta si propusa se va prezenta pe suport topo vizat şi recepţionat OCPI, transpunand reglementarile urbanistice aprobate cu pozitionarea constructiilor invecinate, functiunile, regimul de inaltime si distanta de la limita de proprietate la acestea;Se vor respecta retragerile de minim 4,50ml din axul aleilor de acces,incinta blocuri. Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina.Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii.Se vor amenaja spaţii verzi şi plantate in conformitate cu prevederile RGU.Se vor asigura locuri de parcare in incinta potrivit functiunii conf RLU nr. 271/ 2008; Se va respecta prevederile RLU aprobat cu HCL nr. 505/2011 privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin HCL 304/2015. Titlu de proprietate, Extras CF,Fisa bunului imobil, Încheiera de intabulare; certificat de nomenclatura stradala;Acordul aut.al vecinilor afectati de executia lucrarilor de constr la o dist mai mica de 60cm,fata de limita de proprietate,conf prevederilor Codului Civil inclusiv pentru finisajele exterioare.Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei.Solicitarea pentru construire se va face de ambii proprietari.Se poate construi în baza avizelor favorabile ale detinatorilor de utilitati.Studiu de însorire va respecta OMS 119/2014, art.3,alin.2 în situaţia în care proiectul de amplasare a clădirilor evidenţiază că distanţa dintre clădirile învecinate este mai mică sau cel puţin egală cu înălţimea clădirii celei mai înalte,se va întocmi studiu de însorire (ampl.clădirilor destinate locuinţelor trebuie să asigure însorirea acestora pe o durată minimă de 1 1/2 ore la solstiţiu de iarnă a încăperilor din clădirea cea mai înaltă).Acordul BCR SA -Suc.Patria Craiova si S.C Central S.R.L.Simulare foto
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - altele, Destinaţia după PUZ -zona locuinte cu spatii comerciale la parter , Suprafata terenului -2112,00mp din acte și 2041,00mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 315/2007
- **Nr. Reg. Părinte**: 99720
- **Data Reg. Părinte**: 2019-05-31
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:20655

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 25
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/b10df1365ee0e705c225840e00262733