# Certificat de Urbanism 1314 — Aleea 1 Teilor nr. 4C

> Instrainare

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/28082-1314-aleea-1-teilor-nr-4c-instrainare
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 28082
- **Nr. CU**: 1314
- **Data CU**: 2019-06-14
- **Data Publicare**: 2019-06-15
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Aleea 1 Teilor nr. 4C bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Instrainare
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.331280407583
- **Longitude**: 23.824837430388

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Instrainare
- **Utilizare (2)**: Instrainare
- **Fază**: PUZ BV2
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Aleea
- **Denumire Arteră**: 1 Teilor
- **Număr**: 4C
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 786
- **POT (%)**: 30
- **CUT**: 0.9
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie și teren intravilan proprietate privată a lui Popescu Mihai si Popescu Cristiana Gabriela,cu promisiunea de vanzare cumparare catre Racareanu Dumitru și Racareanu Anisoara Ileana,intabulat drept de ipoteca și cu notarea interdictiei de grevare,instrainare,închiriere,dezmembrare și ipoteca în favoarea BCR S.A Suc.Jiul cesionat în favoarea EOS Credit Funding BL Designated Activity Company, conform extras C.F nr.209985/06.06.2019
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ BV 2 aprobat cu HCL 42/2003 amplasamentul se află situat în zona de locuinţe cu regim de înălţime P+2E cu POTmax=30% , CUTmax=0,90,, Se propune -informare urbanistica pentru terenul cu nr cadastral 209985 cu S=786,00mp., Terenul este construibil respectând următoarele conditii:, Destinatia: zona locuinte cu cu regim de înăltime P+2E POT max=30% CUTmax.=0,90, Se vor respeca retragerile de 4,50ml pentru construire şi împrejmuire din axul aleii de acces;Respectarea prevederilor Codului Civil pe limita de proprietate privind picatura la streasina si servitutea de vedere;Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii;Se vor realiza locuri de parcare in incinta proprietatii, potrivit functiunii propuse, conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr.271/2008;Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr.nr.505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin H.C.L. nr.304/2015;Construirea la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, implica acordul autentificat al proprietarilor implicati in aceasta conditie inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare;Se vor realiza spatii verzi si plantate in incinta proprietatii, potrivit R.G.U.Se va respecta L.114/1996 a locuinte.Se poate construi numai in baza avizelor favorabile ale detinatorilor de utilitati din zona si cu respectarea tuturor conditiilor si retragerilor precizate prin acestea.Acordul autentificat al lui Racareanu Dumitru și Racareanu Anisoara Ileana.Acordul EOS Credit Funding BL Designated Activity Company.Se va reglementa juridic accesul auto si pietonal la proprietate pe aleea cu nr.cadastral 19497.Simulare foto
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ -zona locuinte, Suprafata terenului -786,00mp din acte și masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 42/2003
- **Nr. Reg. Părinte**: 105400
- **Data Reg. Părinte**: 2019-06-11
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:209985

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 14+507 tx.urgenta
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/294c8334aebe470ac2258416003e39c3