# Certificat de Urbanism 1319 — Strada Teilor nr. 42

> construire locuintă P+ 1

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/28079-1319-strada-teilor-nr-42-construire-locuinta-p-1
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 28079
- **Nr. CU**: 1319
- **Data CU**: 2019-06-14
- **Data Publicare**: 2019-06-15
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Teilor nr. 42 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuintă P+ 1
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.33088
- **Longitude**: 23.82085

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuintă P+ 1
- **Utilizare (2)**: construire locuintă P+ 1
- **Fază**: PUZ BV 2
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Teilor
- **Număr**: 42
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 162
- **POT (%)**: 29
- **CUT**: 0.65
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+1

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ BV2, UTR Z2 L1 aprobat cu H.C.L. nr.42/2003, amplasamentul este situat în zonă de locuinte, regim max. de inaltime P, P+1-2, POT max.= 30%, CUT max. = 1,05 afectat partial  de strada si de aliniamentul construibil propus prin PUZ, cu retrageri de min.10,00 ml pt. constructii şi de min. 7,00 ml pt. împrejmuire din axul propus al strazii Teilor(sect.4), , Se propune construire locuintă P+ 1 POTpropus= 29,91% şi CUTpropus=0,6481. Conditii: - plan de situaţie pe suport topo vizat de OCPI cu situaţia existentă şi propusă, cu transpunerea reglementarilor urbanistice (strada propusa prin PUZ) cu construcţiile învecinate, regimul lor de înălţime şi distanţa de la acestea până la limita de proprietate;se vor respecta retragerile de min.10,00 ml pt. construire din axul propus al  str.Teilor, conf. sect.4;se vor respecta prevederile Codului Civil privind servitutea de vedere, picatura la streasina;se vor amenaja spaţii verzi şi plantate în conformitate cu RGU; -scurgerea apelor pluviale se vor face în incinta proprietatii;- parcarea în incintă în conformitate cu R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr.271/2008.Proiectul pentru AC va fi insotit de:Titlul de proprietate; Extras de carte funciara; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Certificat de nomenclatura stradala; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati.; In doc. A.C. se vor face precizari cu privire la utilit. exist. in zona, bransarea la acestea facand ob. altor doc. de autorizare; Se va respecta RLU aprobat cu HCL nr. 505/2011-privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin HCL 304/2015.; In conditiile in care distanta între c-tia propusa si lim. de prop. va fi mai mica de 60 cm conf. prev. C.Civil se va prezenta acordul aut. al vecinilor pt. construire si pt. realizarea finisajelor exterioare.La faza de Autorizatie se va prezenta situatia existenta si propunerea cu simulare foto.Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii , Destinaţia după PUZ - zona de locuinte, afectat partial de strada si de aliniamentul construibil propus prin PUZ, Suprafata terenului - 162 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 42/2003
- **Nr. Reg. Părinte**: 92525
- **Data Reg. Părinte**: 2019-05-21
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:231836

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 7
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iliuta Minaileanu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/977df078591bcb12c225840f005431e8