# Certificat de Urbanism 1320 — Strada Drumul Apelor nr. 61

> desfiintare constructii C1 , C2 si construire locuinta P+1E

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/28078-1320-strada-drumul-apelor-nr-61-desfiintare-constructii-c1-c2-si-construire-locuinta-p1e
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 28078
- **Nr. CU**: 1320
- **Data CU**: 2019-06-14
- **Data Publicare**: 2019-06-15
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Drumul Apelor nr. 61 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: desfiintare constructii C1 , C2 si construire locuinta P+1E
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.307327053126
- **Longitude**: 23.845088184078

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: desfiintare constructii C1 , C2 si construire locuinta P+1E
- **Utilizare (2)**: desfiintare constructii C1 , C2 si construire locuinta P+1E
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Drumul Apelor
- **Număr**: 61
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 900
- **POT (%)**: 1
- **CUT**: 1
- **Zonă**: locuinte, locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2, P+1E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii si teren intravilan proprietate privată a numitiilor Bitu Constantin si Bitu Atena conform Cf nr 211469/15.05.2019
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungit cu H.C.L. nr. 543/2018, amplasamentul este situat partial in  zona de locuinte cu regim max. de inaltime P+2, P.O.T max.= 35%, C.U.T max. = 1,05, cu retrageri de min. 8,00 ml pt. constructii si de 5,00 ml pt. imprejmuire din axul str. Drumul Apelor., afectat partial de interdictie de construire cauzata de retea de utilitate publica si culoar de protectie a acestora și zonă protecție cale ferată, Se propune -desfiintare constructii C1 , C2 si construire locuinta P+1E cu POTprop.=12,11%, CUTprop.=0,21; Conditii: Prezentați sit. existentă si propusă pe releveu cadastral vizat de OCPI; Pl. de situatie cadastral cu sit. existentă şi propunerea pe suport topo vizat de OCPI, cotat complet, cu c-ţiile învecinate, reg. lor de înălţime şi distanta de la acestea până la limita de propr.; Se vor respecta retragerile pt. construire de 8,00 ml din axul str. Drumul Apelor; Se va respecta C.Civil privind servitutea de vedere și picătura la streasină pe limita de propr.; Scurgerea apelor pluviale se va realiza in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi şi plantate conf. RGU; Parcarea se va realiza in incinta proprietatii, conf.RLU aprobat cu HCL 271/2008; In doc. A.C. se vor face precizari cu privire la utilit. exist. in zona, bransarea la acestea facand ob. altor doc. de autorizare; Se va respecta RLU aprobat cu HCL nr. 505/2011-privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin HCL 305/2015; La A.D. se va prezenta Certificat de atestare fiscala privind valoarea de impozitare a constructiilor ce se desfiintează; Expertiză tehnică conf. Legii nr. 10/1995, modificată de Legea nr. 177/2015, art.18, alin.2; Acordul autentificat al vecinilor daca se executa lucrari  la o distantă mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate conf. prev. C.Civil inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare.La faza de AC se va prezenta AD sau solicitarile se vor face simultan. Actul de desfiintare al corpului C3 (nota de constatare).In situatia in care pe proprietatea vecina exista constructii adiacente celei propuse spre desfiintare se va prezenta referat de expertiza tehnica pentru protejarea constructiilor adiacente si in functie de conditiile acesteia acordul vecinului afectat de desfiintare. Se vor depune solicitări si doc. separate pt. A.C si A.D; La faza de AC prezentati:Titlu de proprietat; Extras C.F; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; CNS; Referat de verif. a proiect. la exigentele stabilite de proiectant, întoc. de specialisti autorizati; Se poate construi numai în baza avizelor favorabile ale detinătorilor de utilităti și cu respectarea conditiilor și retragerilor din acestea; simulare foto.Se va respecta L 114/1996 a locuintei;
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, vie, Destinaţia după PUG -partial zona de locuinte, zona de protectie cale ferata, partial zona cu interdictie de construire cauzata de retea de utilitate publica si culoar de protectie a acestora, Suprafata terenului -900 mp (curti constructii  cu S=433 mp si vie cu S=467mp)

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000,543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 93579
- **Data Reg. Părinte**: 2019-05-22
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:211469,211469-C1,211469-C2

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 14
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iliuta Minaileanu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/c300172ff7aee5ccc225840f00569311