# Certificat de Urbanism 1326 — Strada Brestei nr. 4

> înstrăinare

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/28072-1326-strada-brestei-nr-4-instrainare
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 28072
- **Nr. CU**: 1326
- **Data CU**: 2019-06-14
- **Data Publicare**: 2019-06-15
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Brestei nr. 4 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: înstrăinare
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32124
- **Longitude**: 23.79211

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: SC COREAL SA reprezentată de MIREA MADALIN-PETRISOR
- **Utilizare**: înstrăinare
- **Utilizare (2)**: înstrăinare
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: ZC 3
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Brestei
- **Număr**: 4
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1384
- **POT (%)**: 32
- **CUT**: 2.3
- **Zonă**: institutiile publice si servicii
- **Regim Înălțime**: P+7

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii și teren intravilan proprietate privată, se notează promisiunea de vânzare-cumpărare către Constantinescu Andreea Elena, conf. CF 201107/23.05.2019; Imobilul se află în perimetrului "Centrului Istoric al municipiului Craiova", poz.100, cod DJ-II-a-A-08068, conf. Ordinului 2828/2015 al Ministerului Culturii si Cultelor.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. Z.C-3 aprobat cu H.C.L. nr.121/2000, U.T.R. C3-2, amplasamentul este situat in zona centrală și istorică de instituţii publice şi servicii de interes general cu regim de înăltime max.P+7 cu POTmax.=32% şi CUTmax.= 2,3 cu retrageri de 8,00 ml pt. construcţii şi pentru imprejmuire din axul strazii Brestei (sect.3)., Se solicita înstrăinare pt. terenul cu S = 1379,00 mp din acte și 1384,00 mp din măsurători cu nr. cadastral 17695., Terenul este construibil, respectand următoarele conditii: - destinatia zona centrală și istorică de instituţii publice şi servicii de interes general cu regim de înăltime max. P+7 cu POTmax.=32% şi CUTmax.= 2,3 cu retrageri de 8,00 ml pt. construcţii şi pentru imprejmuire din axul strazii Brestei (sect.3); Se vor respecta prevederile Codului Civil privind limita de proprietate; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.; Asigurarea locurilor de parcare in incinta proprietatii, conform R.L.U. aprobat cu HCL nr. 271/2008, potrivit funcţiunii; Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificată prin H.C.L. nr. 304/2015; Construcţiile la o distanta mai mica de 60 cm, faţă de limita de proprietate implică acordul autentificat al proprietarilor implicaţi în această condiţie;  Se poate construi numai cu respectarea conditiilor si retragerilor impuse prin avizele favorabile ale detinatorilor de utilitati din zona, inclusiv Avizul Directiei Judeteane pentru Cultura Dolj; Acordul autentificat al proprietarilor pt. functiunea propusă, dacă functiunea învecinată este exclusiv de locuit.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ - zona centrală și istorică de instituţii publice şi servicii de interes general, Suprafata terenului -1379,00 mp din acte și 1384,00 mp din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 121/2000
- **Nr. Reg. Părinte**: 99619
- **Data Reg. Părinte**: 2019-05-31
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:17695

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 18
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/e508c76cf2d3d54ec2258416002c616a