# Certificat de Urbanism 1334 — Strada Brates nr. 24

> extindere, mansardare corp C1 - locuintă P de la P la P+M - intrare în legalitate.

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/28065-1334-strada-brates-nr-24-extindere-mansardare-corp-c1-locuinta-p-de-la-p-la-pm
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 28065
- **Nr. CU**: 1334
- **Data CU**: 2019-06-20
- **Data Publicare**: 2019-06-21
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Brates nr. 24 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: extindere, mansardare corp C1 - locuintă P de la P la P+M - intrare în legalitate.
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.28974
- **Longitude**: 23.80209

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: extindere, mansardare corp C1 - locuintă P de la P la P+M - intrare în legalitate.
- **Utilizare (2)**: extindere, mansardare corp C1 - locuintă P de la P la P+M - intrare în legalitate.
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Brates
- **Număr**: 24
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 332
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii și teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conf. P.U.G aprobat cu H.C.L. 23/2000 prelungit valabilitatea cu H.C.L 543/2018, amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim de inaltime max. P+2, POT max.= 35%, CUT max.=1,05, cu retrageri de 8,00 m pt. construire si 5,00 m pt. imprejmuire din axul str. Brateș., Se propune desfiintare corp C2- anexă, extindere, mansardare corp C1 - locuintă P de la P la P+M - intrare în legalitate cu POTprop.=35% și CUTprop.=0,70., Conditii: Plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI cotat complet şi corect, cu  constructiile invecinate, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime; Se vor respecta retragerile de 5,00 m pentru imprejmuire si de minim 8,00 m pentru constructii din axul strazii Brateș; Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate conf. RGU; Se vor amenaja locuri de parcare, conf. RLU aprob. cu HCL 271/2008; Se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati de construire la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, conf. prevederilor Codului Civil, inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare; In doc. AC se vor face precizari cu privire la utilitătile existente si daca necesita bransarea altor retele acestea vor face obiectul altor doc. de autorizare; Constructiile vor respecta R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011, privind cromatica fatadelor clădirilor, modificata cu H.C.L. nr. 304/2014; Se va respecta Legea 114/1996 a locuintei; Intrarea in legalitate se face in baza unui Referat de expertiză tehnica pt. cerinta esentiala de calitate "rezistenta mecanica si stabilitate" privind starea structurii de rezistentă in stadiul fizic in care se afla constructia, precum si pt. cerinta esentiala de calitate "securitatea la incendii" numai dupa emiterea Ac. de mediu; Pentru intrarea în legalitate se va prezenta măsura legală dispusă de Pol. Locală a mun. Craiova și dovada achitării amenzii;  Solicitarea pentru desfiintare C2 (anexă) nu poate fi solutionata favorabil; La faza de AC se va prezenta act de desfiintare (nota de constatare) pentru desfiintare corp C2 (anexă) emisa de Politia Locala a mun. Craiova., La faza de AC se va prezenta: Titlul de proprietate; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras CF; CNS; Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati; Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zonă de locuinte, Suprafata terenului -281,00 mp din acte și 332,00 mp din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 95418
- **Data Reg. Părinte**: 2019-05-24
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:18284

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/367b5b394fa82580c2258407001eea46