# Certificat de Urbanism 1339 — Strada Cimpia Islaz nr. 78 A

> modificare partială acoperiș existent la locuinta C2 - P cu modificări structurale și realizare terasă acoperită

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/28061-1339-strada-cimpia-islaz-nr-78-a-modificare-partiala-acoperis-existent-la-locuinta-c2-p-cu
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 28061
- **Nr. CU**: 1339
- **Data CU**: 2019-06-20
- **Data Publicare**: 2019-06-21
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Cimpia Islaz nr. 78 A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: modificare partială acoperiș existent la locuinta C2 - P cu modificări structurale și realizare terasă acoperită
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.320077998088
- **Longitude**: 23.781707494572

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: modificare partială acoperiș existent la locuinta C2 - P cu modificări structurale și realizare terasă acoperită
- **Utilizare (2)**: modificare partială acoperiș existent la locuinta C2 - P cu modificări structurale și realizare terasă acoperită
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Cimpia Islaz
- **Număr**: 78 A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 468
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+1-2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan proprietate privata a numitilor Constantin Marius Mugurel si Constantin Mariana. Conform extras C.F. nr. 229737/03.06.2019, se intabuleaza drept de ipoteca legala in favoarea numitilor Constantin Gheorghe si Constantin Costina.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. aprobat cu H.C.L. nr. 496/2011, U.T.R. ZL1, amplasamentul este situat in zona de locuinte, regim de inaltime P+1-2, P.O.T. max. = 35%, C.U.T. max. = 1,05 si partial afectat de aliniamentul de construibilitate aprobat prin P.U.Z. - cu retrageri pentru construire de minim 5,00 ml, iar pentru împrejmuire de 3,50 ml din axul str. Cimpia Islaz - sect. 1 aprobata prin P.U.Z., Se propune modificare partială acoperiș existent la locuinta C2 - P cu modificări structurale și realizareterasă acoperită cu POTprop.=22% si CUTprop.=0,22; Conditii: Plan de situatie pe suport topo vizat O.C.P.I, cotat complet si corect, cu transpunerea reglementarilor urbanistice (afectat partial de aliniamentul de construibilitate), constructiile invecinate, regimul de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate; Se vor respecta retragerile de 5,00 ml pentru constructii din axul str. Cimpia Islaz - sect. 1 aprobata prin P.U.Z; Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere și picătura la streasină; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Asigurarea locurilor de parcare, conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008; Se vor asigura spatii verzi si plantate, conform R.G.U; In documentatia A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si, daca necesita bransarea altor retele, acestea vor face obiectul altor documentatii de autorizare; Se va respecta R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/ 2011 privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin HCL nr. 304/2015; Acordul autentificat al vecinilor direct afectati de construire la distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate conform Codului Civil inclusiv pentru realizare finisaje exterioare - daca este cazul; Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei., La faza de autorizare se va prezenta: Titlul de proprietate, Extras C.F., Incheiere de intabulare, C.N.S., Fisa bunului imobil; Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant specializat;  Expertiza tehnica. Referat de expertiza pentru protejarea constructiei adiacente; Acordul autentificat al creditorilor ipotecari  Constantin Gheorghe si Constantin Costina., Situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zona de locuinte, partial afectat de aliniamentul de construibilitate , Suprafata terenului -468,00 mp din acte și 467,00 mp din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 496/2011
- **Nr. Reg. Părinte**: 100873
- **Data Reg. Părinte**: 2019-06-03
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:229737

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/b19b3671b07397c4c225840f001d434b