# Certificat de Urbanism 1341 — Strada Doicesti nr. 85A

> construire locuinta P+1E

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/28059-1341-strada-doicesti-nr-85a-construire-locuinta-p1e
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 28059
- **Nr. CU**: 1341
- **Data CU**: 2019-06-20
- **Data Publicare**: 2019-06-21
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Doicesti nr. 85A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta P+1E
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.321935197534
- **Longitude**: 23.765097423726

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta P+1E
- **Utilizare (2)**: construire locuinta P+1E
- **Fază**: PUZ Brestei Fulger
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Doicesti
- **Număr**: 85A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 300
- **POT (%)**: 1
- **CUT**: 1
- **Zonă**: locuinte, locuinte individuale
- **Regim Înălțime**: P+2, P+1E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ Brestei Fulger aprobat cu HCL 231/2005 UTR LM2, amplasamentul este situat in partial in zona de  locuinte cu regim de inaltime P+2  cu POT max =35% si CUT max=1,05 partial afectat de strada propusa prin PUZ și partial în afara aliniamentului construibilitate cu retrageri pentru construire si imprejmuire de minim 7 m din axul strazii propuse prin PUZ (sect 3).Imobil fara acces direct la o strada existenta din nomenclatorul strazilor din Municipiul Craiova. , Se propune -construire locuinta P+1E cu POT propus=24% si CUT propus=0,48., CONDITII: Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI cu situatia existenta si propusa cu  constructiile invecinate, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime;Se va reglementa juridic accesul auto si pietonal la proprietate pe aleea de acces cu nr. cadastral 12291. Se vor respecta prevederile Codului Civil privind limita de proprietate. Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii. Se vor amenaja spatii verzi si plantate conform RGU. Se vor amenaja locuri de parcare in incinta proprietatii conform RLU aprobat cu HCL nr 271/2008. Se vor respecta retragerile de minim 7 ml pentru construire din axul strazii  propuse prin PUZ (sect 3) si respectiv de minim 4,50 m pentru construire si imprejmuire din axul aleii de acces cu nr. cadastral 12291.Acordul autentificat al vecinilor afectati de construire, la o distanta mai mica de 60 cm, fata de limita de proprietate conform prevederilor Codului Civil, inclusiv pt. realizarea finisajelor exterioare. In documentatia AC se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si, daca necesita bransarea altor retele, acestea vor face obiectul altor documentatii de autorizare. Se vor respecta prevederile RLU aprobat cu HCL nr. 505/2011 -privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin HCL nr 304/2015., Pentru obtinerea Autorizatiei de construire se va prezenta: Titlul de proprietate; Incheierea de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras C.F.; C.N.S.; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. Se vor respecta conditiile și retragerile din avizele favorabile ale detinatorilor de utilitati din zona;Se poate construi numai in zona neafectata de  strada propusa prin PUZ si aliniament de construibilitate.Se va respecta legea locuintei 114/1996., Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUZ -partial zona de locuinte, partial afectat de strada propusa prin PUZ si aliniament de construibilitate, Suprafata terenului -300 mp din acte si masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 231/2005
- **Nr. Reg. Părinte**: 100701
- **Data Reg. Părinte**: 2019-06-03
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:224280

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iliuta Minaileanu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/78f70da2b6cfc669c2258417005ce374