# Certificat de Urbanism 1342 — Aleea Voinicului nr. 21

> construire locuinta S+P+1 si imprejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/28058-1342-aleea-voinicului-nr-21-construire-locuinta-sp1-si-imprejmuire-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 28058
- **Nr. CU**: 1342
- **Data CU**: 2019-06-20
- **Data Publicare**: 2019-06-21
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Aleea Voinicului nr. 21 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta S+P+1 si imprejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.306199896677
- **Longitude**: 23.798848231023

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta S+P+1 si imprejmuire teren
- **Utilizare (2)**: construire locuinta S+P+1 si imprejmuire teren
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Aleea
- **Denumire Arteră**: Voinicului
- **Număr**: 21
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 282
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitilor Raescu Livius Horatiu si Raescu Mariana Alina conform CF nr. 228340/24.05.2019
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL nr 23/2000 si prelungit cu HCL nr 543/2018, imobilul este situat în zona de locuinte cu regim de inaltime maxim P+2, cu POT max=35,00%, CUT max=1,05, cu retrageri de 5,00 ml pentru imprejmuire si de minim 8,00 ml pt. constructii din axul strazii Voinicului. , Se propune -construire locuinta S+P+1 si imprejmuire teren cu POT prop = 35% şi CUT prop=1,05., CONDITII: Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat OCPI,  cotat complet si corect, cu c-tiile invecinate, reg de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate; Se vor respecta retragerile de minim 8,00 ml pt construire si de min 5,00 ml pentru imprejmuire din axul strazii; Se vor respecta prevederile CC privind limita de proprietate; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta propr; Asigurarea locurilor de parcare in incinta propr potrivit functiunii, conf RLU aprobat cu HCL nr 271/2008; Se vor asigura spatii verzi si plantate, conf RGU. La faza de AC se va prezenta: Titlul de proprietate, Extras CF, Incheiere de intabulare, CNS, Fisa bunului imobil, Ref de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant specializat. In cond. in care solutia tehnica a imprejmuirii necesita realizarea finisajelor exterioare ce afecteaza vecinatatile, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati. Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea, respectand conditiile de retrageri. Acordul aut al vecinilor direct afectati pentru construire la o distanta mai mica de 60 cm fata de lim de proprietate, conf CC si pentru realizare finisaje exterioare (daca este cazul). In docum AC se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si, daca necesita bransarea altor retele, acestea vor face obiectul altor docum de autorizare.Se va respecta RLU aprobat cu HCL nr. 505/2011-privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin HCL 305/2015;Se va respecta legea locuintei 114/1996.Se va prezenta AD pentru constructia afectata de noua propunere.Emiterea autorizatiei de construire se va face dupa renuntarea la autorizatia 1243/7.09.2018 aprobata pentru acelasi imobil.Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zona locuinte, Suprafata terenului -282 mp din acte si 201 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000,543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 101677
- **Data Reg. Părinte**: 2019-06-04
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:228340

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iliuta Minaileanu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/cf9648799bae29bec2258417004bcbf7